一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	GC2010-027	宗地面积：	20603.14平方米	宗地坐落：	北湖北路11-1号
出让年限：	70年	容积率：	3-3.5	建筑密度(%)：	20-28
绿化率(%)：	30-35	建筑限高(米)：	≤60	土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：		保证金：	2500万元
现状土地条件：现状
起始价：		加价幅度：
挂牌开始时间：	2010年09月28日08时00分	挂牌截止时间：	2010年10月15日10时00分
备注：	土地批准用途：城镇住宅、批发零售。土地使用年限：城镇住宅70年、批发零售40年。批发零售用地建筑面积占总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为城镇住宅，建筑高度控制要求在60米以内。项目范围内配建不少于6500平方米（按项目新建住宅建筑面积的10%计算），且不少于72套的住宅作为拆迁安置回建房，由市人民政府按2900元/平方米回购。[详见《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2010-036）、《北湖北路11-1号旧城改造项目建设条件意见书》（编号：（2010）第3号）和《南宁市城乡建设委员会关于增设北湖北路11-1号旧改项目出让条件的函》（南建函[2010]237号）有关规定]。该项目采取挂牌捆绑方式公开出让，项目总用地为待拆迁用地。项目总用地范围内土地和地上、地下建筑物（构筑物）均由竞得人按规定进行拆迁，并承担全部拆迁安置补偿费用。南宁市人民政府只收取土地出让净收益，实际出让用地挂牌起始价（土地出让净收益）为人民币120万元/亩，竞买保证金：人民币2500万元。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
  　　  中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除仍存在欠缴本市土地出让价款行为和在本市范围内被认定存在土地闲置行为者及法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2010年08月31日 至 2010年10月13日 到 市国土资源局二楼市土地交易中心 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2010年09月25日 至 2010年10月13日 到 市国土资源局二楼市土地交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年09月13日18时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010年10月13日18时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
     　　GC2010-027 号地块:2010年09月28日08时00分 至 2010年10月15日10时00分 ;
 

　　七、 其他需要公告的事项:
  　　  （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
  　　  申请人于2010年9月25日18时前向南宁市建设委员会提交《北湖北路11-1号旧城改造项目拆迁补偿安置预案》。

　　八、 联系方式与银行帐户
  　　  联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局办公楼二楼交易大厅
  　　  联 系 人：梁广 李云景
   　　 联系电话：0771-5609196 、560915
 

南宁市国土资源局

2010-8-31