一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（详细要求见规划技术要点通知书）

编号	土地位置	土地面积 （㎡）	土地用途	产业类型	投资强度 （万元/亩）	规划指标要求	出让年限	起始价 （元/平方米）	保证金 （万元）
TDJY- 2010-29	老城区陵园路与道北三路交叉口东南角	53747	住宅兼容  商服用地			容积率：≤2.7 绿地率：≥30% 建筑物限高60米	住宅70年 商业40年	825	4000
TDJY- 2010-30	老城区九都路北侧	77985.852	住宅兼容 商服用地			容积率：≤5.0 绿地率：≥25% 建筑物限高99米	住宅70年 商业40年	2175	15000
TDJY- 2010-31	西工区解放路44号	749.4	商业用地			现状出让	40年	2370	150
TDJY- 2010-32	高新区金鑫路东侧	243221.944	工业兼容科研用地	轴承 制造业	不低于200	容积率≥0.7 绿地率≤20%	50年	375	4500
TDJY- 2010-33	洛宜南路南侧	53387.6	工业兼容科研用地	轨道交通用橡塑制品产业	不低于207	容积率＞0.8 绿地率＜20%	50年	375	1000
TDJY- 2010-34	河南洛阳工业园区规划小浪底专线以东、龙凤路以北	39477.07	工业	石墨新 材料制造	不低于120	容积率：≥1.0 绿地率：≤20% 建筑物限高9米	50年	352.5	700
TDJY- 2010-35	河南洛阳工业园区规划道北六路以南	19510.8	工业	耐磨 新材料	不低于120	容积率：≥1.2 绿地率：≤20% 建筑物限高24米	50年	352.5	350
TDJY- 2010-36	河南洛阳工业园区华山路以西、道北四路以北	14178.7	工业	齿轮 制造业	不低于120	容积率：≥0.8 绿地率：≤20% 建筑物限高9米	50年	354	250
TDJY- 2010-37	河南洛阳工业园区规划翔龙东路以东、道北五路以南	10281.7	工业	矿山机械加工制造	不低于120	容积率：≥0.8 绿地率：≤20% 建筑物限高9米	50年	354	180
TDJY- 2010-38	瀍河回族区九都东路南侧旭升村	108056.908	住宅兼容 商服用地			容积率：≤3.5 绿地率：≥30% 建筑物限高99米	住宅70年 商业40年	1725	13000
TDJY- 2010-39	瀍河回族区九都东路南侧旭升村	127399.969	住宅兼容 商服用地			容积率：≤3.5 绿地率：≥30% 建筑物限高99米	住宅70年 商业40年	1650	15000

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人有禁止参加土地竞买行为的，不得参加，具体见竞买须知。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2010年12月9日至2011年1月7日到洛阳市地产交易中心获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2010年12月9日至2011年1月7日，到洛阳市地产交易中心向我局提交书面申请并交纳竞买保证金，竞买保证金须于2011年1月7日17时前转至洛阳市地产交易中心账户。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，并提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，具备申请条件的，我局将在2011年1月8日17时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为洛阳市地产交易中心；挂牌时间从2010年12月29日 9时起截至2011年1月10日16时，不低于10日。

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）TDJY-2010-29号地块竞买人须承诺项目规划实施的商业用房由苗南村按成本价回购，用于村集体经济发展；项目一期建设住房中，按成本价向邙山镇政府提供70000平方米（700套）安置房，用于村民和拆迁户的安置；

　　（二）TDJY-2010-30号地块分为两块地，面积分别为62115.965平方米和15869.887平方米。该地块的竞买人须承诺项目规划实施的商业用房由新生村按成本价回购，用于村集体经济发展，并由老城区政府负责督促落实；同时竞买人须承诺按照老城区政府与被拆迁单位、住户签订的协议书完成规划用地范围内的拆迁安置；

　　（三）TDJY-2010-31号地块地面资产作价2841.715万元，随土地挂牌出让一并转让；

　　（四）依据TDJY-2010-38号地块规划技术要点通知书和瀍河回族区人民政府要求，受让人应在该地块东侧规划选址范围内无偿配建一所小学，小学规划占地面积35.7亩，建筑面积9537平方米，学校设36个班级。受让人须在取得学校土地使用权后24个月内完成小学建设并交付使用；

　　（五）依据TDJY-2010-39号地块规划技术要点通知书和瀍河回族区人民政府要求，受让人应在该地块东侧规划选址范围内无偿配建一所中学，中学规划占地面积41.55亩，建筑面积16646平方米，学校设36个班级。受让人须在取得学校土地使用权后24个月内完成中学建设并交付使用；

　　（六）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；

　　（七）挂牌时间、地点及其它事项如有变动，以洛阳市地产交易中心书面通知为准；

　　（八）如对上述地块权属情况有异议的，请与洛阳市国土资源局联系。

　　联 系 人：王根法  靳小燕   陈征

　　联系电话：0379-63305508

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　洛阳市国土资源局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年12月9日