经洛阳市人民政府批准，洛阳市国土资源局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （㎡）	土地用途	规划指标要求	出让年限	起始价 （元/平方米）	保证金 （万元）
TDJY-2010-16	西工区西小屯村、东涧沟村	251970.578	住宅兼容  商业（办公）	容积率：≤5.4 绿地率：≥20% 建筑密度：≤43% 建筑物限高99米	住宅70年商业（办公）40年	4050	51000

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2010年9月4日至2010年10月9日到洛阳市地产交易中心获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2010年9月4日至2010年10月9日，到洛阳市地产交易中心向我局提交书面申请并交纳竞买保证金，竞买保证金须于2010年10月9日17时前转至洛阳市地产交易中心账户。

　　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年10月10日17时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为洛阳市地产交易中心；挂牌时间从2010年9月25日 9时起截至2010年10月11日16时，不低于10日。

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）竞得人须在取得土地使用权后，依据城市建设规划和经村民代表大会表决通过的拆迁补偿安置方案（包括户型、套数及区域），在本项目出让土地范围内建设32万平方米高层住宅和3.6万平方米商业房，分别由西小屯、东涧沟村委会按照1800元∕平方米的价格回购以安置村民、保障村集体经济持续发展。安置房建设工期不超过30个月（以土地出让合同签订之日起算）；

　　（二）竞得人须在本项目出让土地范围内以2000元∕平方米的价格分别为西小屯、东涧沟村代建10000平方米、4000平方米地下停车场；

　　（三）竞得人须在五女冢村规划用地范围内按照城市规划为西小屯、东涧沟村无偿建设1个占地面积约60亩、建筑面积13万平方米的高层住宅小区，用于村民拆迁安置；

　　（四）竞得人须在本项目出让土地范围内建设1个不少于3.5万平方米的五星级酒店（不得分割销售）；

　　（五）竞得人须在本项目规划其他公共配套用地范围内无偿配建1所占地面积约10亩、建筑面积4500平方米的小学，经验收合格后移交西工区政府管理；

　　（六）竞得人须在本项目规划其他公共配套用地范围内无偿配建1座占地面积约3亩、建筑面积1500平方米的教堂；

　　（七）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；

　　（八）挂牌时间、地点及其它事项如有变动，以洛阳市地产交易中心书面通知为准；

　　（九）如对上述地块权属情况有异议的，请与洛阳市国土资源局联系。

　　联 系 人：陈征  

　　联系电话：0379-63305508

 

                                                                   洛阳市国土资源局

                                                                    2010年9月4日