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山东青岛市6月21日拍卖出让城阳区流亭街道嵩山路南侧、长江路东侧等三幅地块使用权

信息发布：第一地产网 信息来源：青岛市国土资源和房屋管理局 发布时间：2011-05-27

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关键字：青岛市国土资源和房屋管理局 第一地产网

青土资房告字（2011）224号
经青岛市人民政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局决定公开拍卖出让三幅储备地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
编号
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
规划设计主要指标
出让
年限
（年）
规划建筑面积(平方米)
拍卖起始价(楼面地价) （元/平方米）
竞买保证金(万元)
公共租赁住房
限价商品房
容积率
建筑
密度
绿地率
规划建筑面积（㎡）
套数
规划建筑面积（㎡）
套数
QDCYP-
2011-14-1
城阳区流亭街道嵩山路南侧、长江路东侧
186008
城镇住宅用地
文体娱乐用地
科教用地
＞1.0≤1.6
≤30%
≥35%
住宅 70
文体娱乐、
科教 50
297613
（其中文化、体育活动中心不少于 6000，室外活动场地不少于5000，幼儿园不少于6103）
798
7200
不少于78570
不少于1310
不少于183330
不少于2157
QDCYP-
2011-14-2
城阳区流亭街道嵩山路南侧、长江路东侧
181047
城镇住宅用地
医卫慈善用地
公共设施用地
批发零售用地
＞1.0≤1.6
≤30%
≥35%
住宅 70
医卫慈善、公共设施 50
批发零售 40
289675.2
（其中社区卫生服务中心不少于 2000，市政环卫设施不少于800，农贸市场不少于1000）
798
7000
不少于76474.25
不少于1275
不少于178439.92
不少于2100
QDCYP-
2011-14-3
城阳区流亭街道嵩山路南侧、长江路东侧
172074
城镇住宅用地
文体娱乐用地
机关团体用地
科教用地
＞1.0≤1.6
≤30%
≥35%
住宅 70
文体娱乐、
机关团体、
科教 50
275318.4
（其中老年活动中心不少于 500，社区服务中心不少于800，幼儿园不少于6103）
798
6600
不少于72684.06
不少于1212
不少于169596.13
不少于1996
注：楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。
本次拍卖国有建设用地使用权出让金总额是指成交楼面地价与公告出让土地部分规划建筑面积的乘积。
本次拍卖出让的宗地为公共租赁住房、限价商品住房集中建设项目用地。拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间范围以规划管理部门批准的规划方案为准。
3号地块土地竞得者须为政府代建一所九年一贯45班学校，用地面积约43382平方米，土地性质为划拨，建设标准严格按照国家有关规范执行。建成后，由区政府收购。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外或拍卖出让文件《拍卖须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。
申请人必须单独申请。
土地出让成交后7个工作日内，竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与青岛市国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非城阳区工商注册的法人和其他组织，还须自土地出让成交之日起在规定时间内（境内的企业30个工作日内，境外的企业60日内）在城阳区内成立具有独立法人资格的公司（须为全资子公司），由新公司与青岛市国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营，竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
三、拍卖原则
本次国有建设用地使用权拍卖出让采取增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、拍卖文件的索取
时间：2011年6月2日至6月17日工作日9：00－11：30和13：30-16：00。
地点：城阳区行政服务中心（位于城阳区山城路195号、城阳区国税局南侧）二楼城阳国土资源分局窗口。
五、答疑及现场踏勘
申请人对拍卖出让文件有疑问的，可在拍卖会开始前以书面或者口头方式向城阳国土资源分局咨询。城阳国土资源分局于2011年 6月10日9：30组织申请人对拟出让地块进行现场踏勘。
有意竞买者在现场踏勘时对现场状况未提出异议的，以及未参加集体现场踏勘而直接报价成为竞得人的，均视为同意土地交付条件即为土地踏勘日利用现状。
六、竞买申请的办理
申请人可于2011年6月17日9：00－11：30和13：30-16：00到城阳区行政服务中心二楼城阳国土资源分局窗口提交书面申请。交纳竞买保证金截止时间为2011年6月17日16：00时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，城阳国土资源分局将于2011年6月20日16：00时前确认其竞买资格。
七、拍卖时间和地点：
2011年6月21日上午9：00整在城阳区行政服务中心二楼的土地矿产交易大厅举行。
八、其他需要公告的事项
（一）竞买申请人应当以支票或汇票的方式交纳竞买保证金。
（二）成交价不包括：土地登记费、水土保持费、征地管理费、耕地占用税、耕地开垦费、城市基础设施配套费、契税等费用。（详见拍卖文件）
（三）本次拍卖活动不接受电话、邮寄、电子邮件申请及报价。
九、联系方式
联系地址：青岛市城阳区行政服务中心二楼城阳国土资源分局窗口
联 系 人：姜勇 0532－87868971（宗地咨询）
宗明 0532－66796920（报名咨询）
 

上一条：山东青岛市6月24日拍卖出让高新区乐融路以东、广博路以北、河东路以南地块使用权

下一条：山东青岛市5月26日至6月7日挂牌出让高新区聚贤桥路以东、河东路以北、竹园路以西地块使用权

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