[2011]整20号

根据国家有关法律、法规规定，经温岭市人民政府批准，温岭市国土资源局定于7月19日上午9：00在温岭市招投标交易中心（九龙大道166号）拍卖出让原水产公司SM030105、SM030106地块建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块情况及各类指标要求：

1.SM030105地块，东至台湾同胞接待站，南至松城北路（18米），西至居民住宅，北至河道留地。出让土地面积为2316平方米减去安置给陈齐友户建筑面积所分摊的土地面积。地上总建筑面积不大于4208平方米，其中商业面积不大于550平方米（包含物业管理营业用房），住宅面积不大于3658平方米。该地块房屋建成后，受让方需提供以下建筑物用于安置陈齐友户：A：无偿提供位于地块东侧两间临街（路）营业房，面积不少于53.33平方米，超面积部分由该户向开发商按销售价8折购买；B：提供住宅面积266.94平方米，其中面积218.28平方米需无偿提供，增购的公摊部分48.66平方米，按每平方米3000元由该户与开发商结算。允许该户在北侧区块的东边套选择房号，并以中间楼层为基价，由该户与受让方另行结算楼层差价。另外，该户可向受让方按销售价5折计算购买车库或停车位一个。

2.SM030106地块，东至鱼牧站，南至居民住宅，西至居民住宅，北至松城北路（18米）。出让土地面积为8318平方米减去安置给陈奶春户建筑面积所分摊的土地面积。地上总建筑面积不大于15056平方米，其中商业面积不大于1400平方米（包含物业管理营业用房、公厕、社区用房），住宅面积不大于13656平方米。地块内需定价销售给陈奶春户用于安置用房，按每平方米2000元的价格购买140平方米住宅房，超过面积部分按开发商销售价结算。

在SM030106地块用地内，须设计10套廉租房，每套建筑面积不少于50平方米，建好后无偿交付给政府，产权归属政府；每套须进行装修，装修标准不低于每平方米伍佰元，且满足日常的基本生活要求。

在SM030106地块内临松城北路设置面积不少于400平方米的社区办公用房，通道必须在临松城北路底层进出，且保证底层通道开间不少于3.6米。社区办公用房建好后无偿交付给政府，产权归属政府。在临松城北路底层设置对外开放的公共厕所一只，建筑面积不少于80平方米，按照旅游城市三星级标准建设，建好后无偿交付给政府，产权归属政府。

上述10套廉租房、面积不少于400平方米的社区办公用房及面积不少于80平方米的三星级公共厕所在建成了无偿交付给政府，并办理产权登记手续，办理产权登记所支付的税、费等相关费用由受让方承担。

二、出让方式

该2宗地块采用公开拍卖方式出让，并设置保留价。出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竟得人。受让人须在拍卖成交之后起30内支付全部出让金和3%契税及0.5‰印花税。城市建设配套费不再另行收取。

三、建设用地使用权受让对象

中华人民共和国境内具有房地产开发资质和暂定资质的企业均可参加竞买。

四、报名时间及要求：

1、有意参加拍卖竞买的，请于2010年7月11日至2010年7月15日工作时间到温岭市招投标交易中心（九龙166号服务大厅）领取出让文件资料。报名时间表为2011年7月14日至2011年7月15日的工作时间（截止2011年7月15日下午5：00时）。报名时应提交申请书、法人单位有效证明文件、法定代表人身份证；资质证书。委托报名的，持申请人授权委托书及委托代理人身份证。申请人在参加报名时需缴纳竞买保证金，并出具缴纳竞买保证金凭证，竞买保证金必须在报名时间截止前存入温岭市财政局保证金指定帐号，否则报名不予接受。

2、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

3、咨询电话： 0576-81671880 86107313 86126797

       现场踏勘联系电话：0576-86658056

 网址：http://www.wlztb.com.cn         http://www.wlgt.gov.cn

 

 

                                          温岭市国土资源局

2011年6月20日