惠湾地交告字[2011]27、28、29号

　　经惠州市大亚湾经济技术开发区管理委员会批准,惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号	地块位置	出让面积	土地用途	规划指标要求			出让年限	起始价	保证金	加价幅度
		（㎡）		容积率（％）	绿地率（％）	建筑密度（％）	（年）	（万元）	（万元）	（万元）
惠201119	霞涌乌山头地段（霞光二路东南侧）	110209	住宅	1.4			70	19286.6	10000	100
惠201120	霞涌乌山头地段（乌山头西北侧）	93927	住宅	1.3			70	15263.1	8000	100
惠201121	霞涌乌山头地段（乌山头北侧）	110847	住宅	≤1.3			70	18012.64	10000	100

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
    　符合下列条件的境内外企业均可参与竞买：
    　1、竞买人须属承建我区政府BT工程的企业，且承建的BT工程累计总额不少于2亿元，以提供中标通知书或合同为准；
    　2、竞买人须提供商业金融机构不少于2亿元资金证明，由不同银行（或同一银行不同账号）开具的多张存款资金证明，其间隔时间不得超过1个小时；BT工程金额可当作资金证明（以提供中标通知书或合同为准）；
  　  3、存在闲置土地的企业及其控股股东不得参与竞买。
    

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年07月01日 至 2011年08月01日 到 惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局十一楼地产交易中心 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2011年07月21日 至 2011年08月01日 到 惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局十一楼地产交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年08月01日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年08月01日09时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局十一楼地产交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
     　201119 号地块:2011年07月21日09时00分 至 2011年08月03日16时00分 ;

 

　　七、 其他需要公告的事项:
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    　1、成交后，竞得人须签订《挂牌交易成交确认书》，并在成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。否则履约保证金予以没收。
　    2、挂牌成交价款即为总地价款。竞得人除支付成交价款外，还需按规定缴交有关税费。
   　 3、付款方式：成交后，竞得人须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内付清所有地价款。
    　4、出让宗地须在土地交付之日起6个月内报送建筑设计方案，取得建筑设计方案批复后6个月内动工建设，动工之日起3年内完成建设。
    　5、项目建成前，禁止竞得人将项目用地转让（包括用地转让和股权转让），否则由政府收回。
    　6、待《惠州大亚湾霞涌滨海地区概念规划及重点地段城市设计》确定后，出让宗地的修建性详细规划可根据概念规划进行优化，如优化后方案确定的容积率高于本次挂牌方案的容积率，经区城市规划委员会审议通过、区管委会批准，并按规定补交增容地价后，可提高容积率。

　　八、 联系方式与银行帐户
    　联系地址：惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局十一楼地产交易中心
    　联 系 人：陈仕观　　陈小萍
    　联系电话：0752-5573916.5579295

惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局
2011-7-1