湛国土资网出告字[2011]第1号

　　经湛江市人民政府批准,湛江市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　备注：（一）地块基本情况 1、地块编号：WGC2011001 2、土地位置：湛江市麻章区金洋路北侧 3、土地用途：住宅（限价房建设用地），商服用地10% 4、出让面积：13424.9平方米；其中住宅用地面积12082.41平方米，商服用地1342.49平方米 5、出让年限：住宅70年，商服40年 6、宗地现状：场地基本平整；周围基础设施达到通水、通电、通路（二） 地块规划设计条件：用地规划设计条件按湛城规（规划）[2011]265号文执行，主要内容如下： 1、建筑容积率≤3.2 2、建筑密度≤30% 3、绿地率≥35% （三）起始价及竞买保证金 1、起始价：人民币（大写）壹仟陆佰壹拾壹万贰仟元整（￥16,112,000.00） 2、竞买保证金：人民币（大写） 叁佰贰拾叁万元整（￥3,230,000.00）竞买保证金在网上竞价交易成交后自动转为出让合同定金 3、竞价幅度：人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000.00） 4、本宗地设有底价（四）其他需要说明的问题 1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日签订。 2、交款时间：成交后20天内付清。 3、付款方式：现金或转帐。 4、交地时间：土地出让价款付清后30天内交付。 5、交地条件和方式：按现状交地，由市土地储备管理中心和受让人签订《土地移交确认书》。 6、动工建设时间：2011年10月。 7、竣工时间：2012年9月。 8、最低开发总投资额：人民币8800万元整。 9、建设标准：按普通商品房交楼标准执行。 10、建筑面积及户型要求：户型为套内面积60-70平方米，户型布局为两房一厅一厨一卫一阳台。 11、限价房销售价格：平均售价套内单价为4234元/平方米，最高售价不超过4549元/平方米。 12、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》执行。

 

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年07月15日 至 2011年08月17日 到 湛江市土地使用权与矿业权网上竞价系统 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2011年08月08日 至 2011年08月18日 到 湛江市土地使用权与矿业权网上竞价系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年08月17日10时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年08月17日10时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 湛江市土地使用权与矿业权网上竞价系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
    　 WGC2011001 号地块:2011年08月04日08时30分 至 2011年08月18日10时00分 ;
 

　　七、 其他需要公告的事项:
    　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    　（二）本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作由湛江市土地与矿业权交易中心（下称交易中心）具体组织实施。
    　（三）申请人可登录湛江市土地与矿业权交易中心网站http://www.zjtdjy.com浏览交易信息、注册竞价账号和下载安装网上竞价软件。
    　（四）本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式，网上竞价系统按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。
    　（五）本次网上竞价交易条件及相关信息，在网上竞价系统上同步发布。2011年7月26日下午3时正，交易中心将组织竞买人到地块现场勘看。

　　八、 联系方式与银行帐户
    　联系地址：湛江市人民大道中26号
    　联 系 人：黄敏 李娜娜
    　联系电话：0759-3377383、3399193

湛江市国土资源局
2011-7-16