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芜国土拍告字[2010]第05号国有建设用地使用权拍卖出让公告

信息发布：第一地产网信息来源：发布时间：2010-01-27

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　　经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让滨江大道以东、箱子拐路以南地块（1005号宗地）的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m²）	土地用途	规划指标要求		出让年限（年）	起始价 (万元)	竞买保证金 (万元)	备注
				容积率	建筑密度
1005	滨江大道以东，箱子拐路以南，中山南路以西，新时代商业街延伸段以北	出让面积 32401 平方米	商业、办公、酒店、居住	<5.5	<50%	商业、办公、酒店40年，居住50年	9800	1960	“毛地”拍卖, “净地”交付。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2010 年 1月28日至 2010年 2月 24日，到芜湖市国土资源局土地利用科获取拍卖出让文件。

　　五、申请人可于 2010 年 1 月 28日至 2010 年 2月 24日，到芜湖市北京东路36号向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2010年 2 月24日 16:00 时。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010 年 2 月 24日 17:30 时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市招标采购中心；拍卖时间定于2010年2月25日16:00时；若报名不足三家，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2010年2月25日8：00时至2010年3月10日17：00时；在挂牌期间，至2010年3月8日16:00时前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2010年3月8日17:30时前确认其竞买资格。

　　七、其他事项

　　（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

　　（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。若转挂牌出让，加价幅度为10万元整数倍。

　　（三）建设工期：建设工期为3年，自出让合同签订之日起计算；出让合同签订后6个月内开工建设；1年内完成工程量的30%，2年内完成工程量的70%，3年内完成全部工程量；商业部分需在2年内建成并投入运营。

　　（四）项目中建设一幢高度不低于200米的超高层建筑；商业面积不少于6万平方米且50%由竞得人持有经营；办公建筑面积不少于1.5万平方米；竞买人在资格审查时提交相应的承诺书。

　　（五）付款方式：土地出让金在签订《国有建设用地使用权出让合同》前一次性支付，全部土地出让金交清后核发国有土地使用权证。

　　（六）保证金处置方式：竞买保证金1960万元转作履约合同定金（不计息），合同履行后，其中80%计1570万元可冲抵土地出让金，剩余20%计390万转作建设工期保证金。其中项目开工建设工期保证金100万元，年度开发量建设工期保证金190万元，整个项目竣工建设工期保证金100万元。项目按时开工、按时完成年度开发量及整个项目竣工后，分别全额退还项目开工、年度开发量及整个项目建设工期保证金（不计息），否则，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，直至建设工期保证金全部无条件扣除。

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：芜湖市北京东路36号（芜湖市国土资源局土地利用管理科）

　　联系电话： 3121610、13956154967、5992119

　　联系人：张先生、李小姐

　　开户单位：芜湖市国土资源局

　　开户行：浦发行芜湖分行营业部

　　帐号： 11001-2221001083（交纳竞买保证金账户）

芜湖市国土资源局

二○一○年一月二十七日

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