宁夏银川市4月7日至4月20日挂牌出让兴庆区永安巷东西侧等两幅地块使用权
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银国土资告字[2011]08号
根据国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,经银川市人民政府批准,银川市国土资源局决定以挂牌方式出让二宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 土地位置 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 供地状况 | 出让年限 | 挂牌起始价 | 竞买保证金 | ||
容积率 | 建筑 | 绿地率 | (年) | (万元) | (万元) | |||||
密度 | ||||||||||
银地(挂)字[2011]-22号 | 兴庆区永安巷东西侧、一号路南侧 | 30655.23 | 城镇住宅、商服 | ≤4.0 | ﹤30% | ﹥35% | 现状 | 70/40 | 460 | 1260 |
银地(挂)字[2011]-23号 | 兴庆区长城路南侧、利民街西侧 | 91342.66 | 城镇住宅、商服 | ≤5.0/≤2.5/≤3.5 | ﹤30%/﹤25%/﹤30% | ﹥35% | 现状 | 70/40 | 5807 | 7807 |
备注:银地(挂)字[2011]-22号:1、竞买人另须缴纳安置用房建设保证金800万元,安置完成后,经兴庆区政府核实并出具书面证明文件后无息退还。2、竞买人须与兴庆区政府签订拆迁安置补偿协议后方可参加竞买,兴庆区政府负责按照核定的拆迁安置补偿成本9060.961万元实施项目的拆迁安置补偿工作,拆迁成本由竞得人支付给兴庆区政府,若实际拆迁安置补偿成本大于核定的拆迁安置补偿成本,由竞得人与兴庆区政府协议解决。
银地(挂)字[2011]-23号:1、竞买人另须缴纳安置用房建设保证金2000万元,安置完成后,经兴庆区政府核实并出具书面证明文件后无息退还。2、竞买人须与兴庆区政府签订拆迁安置补偿协议后方可参加竞买,兴庆区政府负责按照核定的拆迁安置补偿成本29824.556万元(包括银新铁路专用线北侧新规划的30亩小学用地所涉及的拆迁安置补偿)实施项目的拆迁安置补偿工作,拆迁安置补偿成本由竞得人支付给兴庆区政府,若实际拆迁安置补偿成本大于核定的拆迁安置补偿成本,由竞得人与兴庆区政府协议解决。3、拆迁范围内涉及光华门村9队的拆迁安置补偿,由兴庆区政府负责。4、竞得人须出资建设银新铁路专用线北侧规划占地30亩(24个标准班)的小学,具体建设标准按照相关规范执行,并由兴庆区政府负责监管落实。5、竞得人须先建设小学及安置房,待学校建设及拆迁户安置完后,再进行商业开发,具体由兴庆区政府负责监管落实。
注:起始价、成交价不含其他行政规费(税),其它条件详见挂牌出让文件。
银地(挂)字[2011]-23号:1、竞买人另须缴纳安置用房建设保证金2000万元,安置完成后,经兴庆区政府核实并出具书面证明文件后无息退还。2、竞买人须与兴庆区政府签订拆迁安置补偿协议后方可参加竞买,兴庆区政府负责按照核定的拆迁安置补偿成本29824.556万元(包括银新铁路专用线北侧新规划的30亩小学用地所涉及的拆迁安置补偿)实施项目的拆迁安置补偿工作,拆迁安置补偿成本由竞得人支付给兴庆区政府,若实际拆迁安置补偿成本大于核定的拆迁安置补偿成本,由竞得人与兴庆区政府协议解决。3、拆迁范围内涉及光华门村9队的拆迁安置补偿,由兴庆区政府负责。4、竞得人须出资建设银新铁路专用线北侧规划占地30亩(24个标准班)的小学,具体建设标准按照相关规范执行,并由兴庆区政府负责监管落实。5、竞得人须先建设小学及安置房,待学校建设及拆迁户安置完后,再进行商业开发,具体由兴庆区政府负责监管落实。
注:起始价、成交价不含其他行政规费(税),其它条件详见挂牌出让文件。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请竞买,申请人可以单独申请,也可以联合申请(除法律、法规另有规定者外)。
1、本次挂牌出让属房地产开发的项目无房地产开发资质的单位和个人(自然人)不得参加竞买;每宗出让用地具体要求详见挂牌出让文件。
2、本次挂牌出让未交清银川市土地出让金的单位,以及其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买;
3、本次挂牌出让未交清银川市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买。
4、根据宁夏回族自治区国土资源厅及宁夏回族自治区住房和城乡建设厅联合下发的《关于严格规范房地产开发用地管理的通知》,2009年度信用等级为B级的房地产开发企业不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2011年3月16日至2011年4月18日(工作时间),到银川市政务大厅土地交易窗口获取挂牌出让文件,或于银川市国土资源局门户网站(http://yc.nxgtt.gov.cn/交易公告中自行下载打印)。
五、申请人可于2011年3月16日至2011年4月18日,到银川市政务大厅土地交易窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间(到帐时间)为2011年4月18日17时。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2011年4月18日17:00时前确认其竞买资格。
2011年3月23日9:30时银川市政务大厅门口组织踏勘并现场答疑。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为银川市政务大厅土地交易窗口;各地块挂牌时间为:2011年4月7日9:00时至2011年4月20日16:00时(工作时间)。
七、其他需要公告的事项
1、挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
2、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头申请。
3、本次出让信息公告可在中国土地市场网(http://www.landchina.com)及银川市国土资源局门户网站(http://yc.nxgtt.gov.cn/上查询。)
4、本公告由银川市国土资源局负责解释。
八、联系方式与交纳竞买保证金银行帐户
联系人:曹建虎 杨晶 电 话:0951-6028190 0951-6020363 0951-6889338(交易窗口)
开户银行:石嘴山银行股份有限公司银川分行
帐 户:银川市国土资源局
帐 号:40068015201080000124
银川市国土资源局
2011年3月16日
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