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芜国土拍告字[2010]第18号国有建设用地使用权拍卖出让公告

信息发布：第一地产网信息来源：发布时间：2010-06-11

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　　经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让长江南路以东、马仁山路以南A、B、C地块（1018号宗地）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地出让面积（m²）	土地用途	规划指标要求		出让年限（年）	起始价 (万元)	竞买保证金 (万元)	备注
				容积率	建筑密度
1018	西至长江南路、东至中山南路、南至大工山路、北至马仁山路	A地块152854㎡	商业、办公、酒店、居住	≤2.8（地面以下不计容积率）	≤15%	商业、办公、酒店为40年，居住为70年	262000	52400	“毛地”拍卖, “净地”交付。
		B地块195867㎡
		C地块231895㎡

　二、竞买资格及条件：竞买人须为中华人民共和国境内外的法人。

　三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于 2010 年 6月12日至 2010年 7月5日，到芜湖市国土资源局土地利用科获取拍卖出让文件。

　五、申请人可于 2010 年 6 月 12日至 2010 年 7月5日，到芜湖市政通路66号（政务中心A区3楼市国土资源局土地利用管理科）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2010年 7 月5日 16:00 时。

　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010 年 7 月 5日 17:30 时前确认其竞买资格。

　六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市招标采购中心；拍卖时间定于2010年7月6日16:00时；若报名不足三家，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2010年7月6日8：00时至2010年7月19日17：00时；在挂牌期间，至2010年7月16日16:00时前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2010年7月16日17:30时前确认其竞买资格。

　七、其他事项

　（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

　（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。若转挂牌出让，加价幅度为100万元整数倍。

　（三）建设工期：总建设工期为54个月，其中住宅建设工期为36个月，自《出让合同》签订之日起8个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为：第一年度完成不少于总建筑面积的20%；第二年度完成不少于总建筑面积的30%；第三年度完成不少于总建筑面积的20%；第四年度完成不少于总建筑面积的20%；第五年全部完工。总建设工期和各年度建设工期全部自签订出让合同之日起计算。

　（四）付款方式：该地块分三期付款，总付款期限为12个月，其中第一期：自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前支付不低于成交价的50%；第二期：自《出让合同》签订后6个月内再支付不低于成交价的20%；第三期：自《出让合同》签订后12个月内付清余款。各地块分别在其土地出让金缴清后分别核发国有建设用地使用权证。

　（五）保证金处置方式：竞买保证金52400万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中85%计44540万元可冲抵土地出让金，其中：22540万元可冲抵第一期土地出让金，剩余22000万元可冲抵最后一期土地出让金；剩余15%计7860万元转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金2620万元，年度开发量建设保证金4192万元，整个项目竣工建设保证金1048万元。工程按期开工、按时完成年度开发量和整个项目按时竣工后，分别全额退还项目开工、年度开发量及整个项目竣工工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，直至建设工期保证金全部无条件扣除。

　（六）地下建筑部分不得分割办理产权证。

　八、业态功能要求：详见规划设计条件通知书，竞买人报名时，须出具业态功能建设要求相应的承诺书。

　九、联系方式与银行账户

　联系地址：芜湖市政通路66号（政务中心A区3楼市国土资源局土地利用管理科）

　联系电话： 3121610、5992119

　联系人：张先生、李小姐

　开户单位：芜湖市国土资源局

　开户行：浦发行芜湖分行营业部

　帐号： 11001-2221001083（交纳竞买保证金账户）

芜湖市国土资源局

二○一○年六月十一日

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