备注：（一）地块基本情况 1、地块编号：PGC2011010 2、土地位置：湛江市霞山区新港路8号 3、土地用途：住宅和商服用地 4、面积：7136.02平方米，其中住宅用地面积为6422.42平方米，商服用地713.6平方米 5、出让年限：住宅70年、商服40年 6、宗地现状：场地基本平整；周围基础设施达到通水、通电、通路（二） 地块规划设计条件：用地规划设计条件按湛城规（规划）〔2011〕233号文执行，主要内容如下： 1、建筑容积率≤2.8 2、建筑密度≤22% 3、在确保5%的用地面积用于建设立体社会公共停车场的前提下，绿地率≥30% 4、建筑高度：根据审定的规划方案（高层建筑净空需征求民航部门意见） 5、建筑层高控制：应符合湛城规（规划）[2011]159号文的要求（三）竞买保证金及底价 1、履约保证金成交后转为出让合同定金。 2、本宗地设有拍卖底价。（四）其他需要说明的问题 1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日签订。 2、交款时间：成交后30天内付清。 3、付款方式：现金或转帐。 4、交地时间：土地出让价款付清后10天内交付。 5、交地条件和方式：按现状交地，由市土地储备管理中心和受让人签订《土地移交确认书》。 6、动工建设时间和竣工时间：交地后一年内动工建设，交地后三年内竣工。 7、最低开发总投资额：人民币4000万元整。 8、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。