根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经吉林市人民政府批准，吉林市国土资源局以挂牌方式出让二十一块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）

序号	地块名称	地块 坐落	土地面积 （m2）	规划指标				出 让 年 限	土地 级别	起始价 （万元）	竞买保证金 （万元）
				建筑面积（m2）		规划 用途	容积率 （地上）
				地上	地下
1	人民广场回迁区01地块	船营区德胜路	5712.72	40655	1423 （一层）	商住	≤7.12	商业:40年 住宅:70年	商业二级 住宅二级	1594	1594
2	人民广场回迁区02地块	船营区德胜路	10011.99	93894	4986 （一层）	商住	≤9.38	商业:40年 住宅:70年	商业二级 住宅二级	2862	2862
3	通江路北改造项目地块	昌邑区通江路	14083.05	102780	9940 （一层）	商住	≤7.3	商业:40年 住宅:70年	商业三级 住宅三级	2555	2555
4	市东广场棚户区三期A地块	昌邑区四川路	18388.62	75400	15000 （一层）	商住	≤4.1	商业:40年 住宅:70年	商业三级 住宅二级	3842	3842
5	友谊胡同改造项目地块	船营区长春路	9292.62	48495	4500 （一层）	商住	≤5.22	商业:40年 住宅:70年	商业三级 住宅跨越二、三级	1691	1691
6	南昌路北改造项目地块	昌邑区吉林大街	17361.79	116000	9000 （一层）	商住	≤6.68	商业:40年 住宅:70年	商业一级 住宅一级	7104	7104
7	口岸街回迁区一区1号地块	船营区口岸街	21031.86	39950		商住	≤1.9	商业:40年 住宅:70年	商业四级 住宅四级	1591	1591
8	口岸街回迁区一区2号地块	船营区口岸街	30137.32	72330		商住	≤2.4	商业:40年 住宅:70年	商业四级 住宅四级	2403	2403
9	越山东路改造项目地块	船营区越山东路	76777.07	261050	52200 （三层）	商住	≤3.4	商业:40年 住宅:70年	商业四级 住宅四级	7319	7319
10	铁南胡同地块	船营区黄旗路	18829.08	49144	3500 （一层）	商住	≤2.61	商业:40年 住宅:70年	商业三级 住宅三级	2338	2338
11	郑州路南改造项目地块	龙潭区郑州路	4883.4	28300	900 （一层）	商住	≤5.8	商业:40年 住宅:70年	商业四级 住宅五级	416	416
12	西山三区12-2号地块	昌邑区林荫路	194877.88	296210	15000 （一层）	商住	≤1.52	商业:40年 住宅:70年	商业四级 住宅四级	14393	14393

 

13	西山三区13号地块	昌邑区吉信街	25903.98	38850	1200 （一层）	商住	≤1.5	商业:40年 住宅:70年	商业四级 住宅四级	1933	1933
14	北宁胡同改造项目01地块	船营区吉林大街	24281.87	141625	17000 （一层）	商住	≤5.833	商业:40年 住宅:70年	商业一级 住宅二级	7130	7130
15	北宁胡同改造项目02地块	船营区桃源路	14838.44	98686	11000 （一层）	商住	≤6.65	商业:40年 住宅:70年	商业一级 住宅二级	4449	4449
16	林家沟改造项目01-1地块	船营区西安路	130259.7	334910	10050 （一层）	商住	≤2.571	商业:40年 住宅:70年	商业四级 住宅四级	11313	11313
17	天津街改造项目北地块	昌邑区解放大路	19914.65	189140	5700 （一层）	商住	≤9.5	商业:40年 住宅:70年	商业一级 住宅二级	8128	8128
18	天津街改造项目青年路、天津街东南角地块	昌邑区青年路	12857.37	128600	4000 （一层）	商住	≤10	商业:40年 住宅:70年	商业二级 住宅一级	5364	5364
19	天津街改造项目青年路、天津街西南角地块	昌邑区青年路	12410.6	124100	4000 （一层）	商住	≤10	商业:40年 住宅:70年	商业一级 住宅一级	5767	5767
20	原公交公司大修厂地块	昌邑区吉林大街	36314.59	31590		商业	≤0.87	商业:40年	商业三级	5748	3000

 

21

船营区创业市场地块

船营区鞍山街

4233.95

4315

商业

≤1.02

商业:40年

商业二级

1010

1010

　　二、申请竞买人要求

　　序号1-19号地块竞买人要求：需具有有效开发资质的房地产开发企业，并由市建委主管部门进行资质、资信审查，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　序号20-21号地块竞买人要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定者外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、本次国有建设用地土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

　　五、本次挂牌出让活动时间、地点安排

　　1、挂牌出让公告时间：2010年12月27日至2011年1月17日；

　　2、索取挂牌出让文件时间：2011年1月10日8时30分至2011年1月25日16时30分；

　　3、提交竞买申请时间：2011年1月10日8时30分至2011年1月26日16时30分；

　　4、竞买保证金交纳确认截止时间：2011年1月26日16时00分前到吉林市土地收购储备交易中心交易科确认（以财政票据为准）；

　　5、竞买资格确认时间：2011年1月10日至2011年1月28日；

　　6、竞买报价时间：2011年1月18日9时至2011年1月29日9时；

　　7、本次国有建设用地土地使用权挂牌及索取挂牌出让文件地点为吉林市土地收购储备交易中心。

　　8、受理时间节假日除外。

　　六、其他需要公告的事项：

　　（一）本次挂牌出让的商住用地均为2010年棚户区（危旧房）改造项目，享受的优惠政策及具体要求，详见挂牌出让文件。

　　（二）本次挂牌出让的商住用地容积率必须大于1.0。

　　（三）挂牌时间截止时，有两个以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（四）本次挂牌加价幅度为每次不低于人民币10万元。

　　七、联系方式与银行账户

　　联系地址：吉林市昌邑区重庆路1800号

　　联系电话：0432—62469037

　　联 系 人：柴岳 王续颖

　　吉林市土地竞买保证金存储账号:

　　开户单位：吉林市土地招拍挂保证金代收代缴专户

　　开 户 行：吉林银行解放大路支行

　　账    号：64001201110019868

 

 吉林市国土资源局

二0一0年十二月二十七日