根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经吉林市人民政府批准，吉林市国土资源局以挂牌方式出让八块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、   挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）

序号

地块名称

供地 方式

地块 坐落

土地面积 （m2）

规划指标

出 让 年 限

土地 级别

起始价 （万元）

竞买保证金 （万元）

建筑面积（m2）

规划 用途

容积率 （地上）

地上

地下

1

西山五区24号地西地块

净地出让

昌邑区雾凇中路

80002.62

144000

14700 （一层）

商住

≤1.8

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅四级

9633

9633

2

西山五区24号地东02号地块

净地出让

昌邑区雾凇中路

29996.46

99000

5000 （一层）

商业

≤3.3

商业:40年

商业四级

3621

3621

3

西山五区24号地东03号地块

净地出让

昌邑区雾凇中路

52351.32

136110

4100 （一层）

商住

≤2.6

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅四级

6305

6305

4

西山08-1号地块

净地 出让

昌邑区珲春中街

56639.52

249210

81590 （二层）

商住

≤4.4

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅四级

6823

3412

5

西山08-2号地块

净地 出让

昌邑区珲春中街

9596.5

44350

5540 （一层）

商住

≤4.62

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅四级

1172

586

6

西山08-3号地块

净地 出让

昌邑区珲春中街

43401.45

78120

35780 （一层）

商业

≤1.8

商业:40年

商业四级

5233

2617

7

天瑞小区A区以西-北地块

净地出让

昌邑区幸福街

70000.44

105000

3500 （一层）

商住

≤1.5

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅四级

8430

8430

8

西山五区28号地块

净地毛地结合出让

昌邑区珲春中街

127454.68

229410

36700 （一层）

商住

≤1.8

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅四级

15344

15344

　　（一）本次挂牌出让的八块国有建设用地使用权，序号1-7号地块为“净地”出让，序号8号地块为“净地、毛地结合”出让，周围的市政基础设施均以现状条件为准。

　　（二）序号2-3号地块为一个规划项目，按规划条件划分为两宗地，竞买人需同时竞买两块国有建设用地使用权。序号4-6号地块为一个规划项目，按规划条件划分为三宗地，竞买人需同时竞买三块国有建设用地使用权。

 　　（三）挂牌成交后，序号8号地块出让范围内“毛地”部分的各种建筑物、构筑物由竞得人按照《吉林市城市房屋拆迁管理条例》和吉林市危旧房改造房屋拆迁补偿安置有关政策法规的规定实施拆迁补偿安置，并承担由此产生的拆迁安置等相关费用及税金，其他行政性、事业性等应收取的有关规费不在出让底价中，由竞得人另行交纳。对出让范围内土地使用权及地上建筑物设定有抵押权和查封的,须由竞得人自行与抵押权人协商解除抵押权和查封有关事宜,并到市国土资源局办理抵押权注销手续。

　　（四）出让地块范围内地上有线路（高压线、通讯、电缆等）、树木和地下有建筑物及地下人防工程、管线、电线、电缆等其他设施需要拆除迁移并涉及补偿的,由竞得人自行与有关部门协商解决并承担相应费用。              

　　（五）挂牌成交后，具体规划指标及规划要求以市规划局出具的规划条件为准。日照间距、安全距离、消防通道、出入口与周边已建建筑物的退让距离等按规划部门给出的规划条件与要求执行。      

　　二、申请竞买人要求

　　竞买人要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定者外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。

　　三、本次国有建设用地土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。

　　五、本次挂牌出让活动时间、地点安排

　　1、挂牌出让公告时间：2010年7月2日至2010年7月22日；

　　2、索取挂牌出让文件时间：2010年7月9日8时30分至2010年7月30日16时30分；

　　3、提交竞买申请时间：2010年7月9日8时30分至2010年8月2日16时30分；

　　4、竞买保证金交纳确认截止时间：2010年8月2日16时00分前到吉林市土地收购储备交易中心交易科确认（以财政票据为准）；

　　5、竞买资格确认时间：2010年7月9日至2010年8月4日；

　　6、竞买报价时间：2010年7月23日9时至2010年8月5日9时；

　　7、本次国有建设用地土地使用权挂牌及索取挂牌出让文件地点为吉林市土地收购储备交易中心。

　　8、受理时间节假日除外。

　　（一）挂牌时间截止时，有两个以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）本次挂牌加价幅度为每次不低于人民币100万元。

　　联系地址：吉林市昌邑区重庆路1800号

　　联系电话：0432—62469037

　　联 系 人：柴岳 王续颖

　　土地竞买保证金存储账号:

　　开户单位：吉林市土地招拍挂保证金代收代缴专户

　　开 户 行：吉林银行解放大路支行

　　账    号：64001201110019868

 

 

吉林市国土资源局

二0一0年七月二日