[2010]17号

 

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经吉林市人民政府批准，吉林市国土资源局以挂牌方式出让七块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、       挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）

序号

地块名称

供地 方式

地块 坐落

土地面积 （m2）

规划指标

出 让 年 限

土地 级别

起始价 （万元）

竞买保证金 （万元）

建筑面积（m2）

规划 用途

容积率 （地上）

地上

地下

1

西山一区17号地块

净地出让

船营区虹园街

85279.88

170560

80000 （二层）

商住

≤2.0

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅四级

10270

2054

2

西山一区18-1号地块

净地出让

船营区虹园街

74896.9

119840

30000 （一层）

商住

≤1.6

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅四级

9018

1804

3

西山一区18-2号地块

净地毛地结合出让

船营区虹园街

66013.03

105620

60000 （一层）

商业

≤1.6

商业:40年

商业四级 住宅四级

7954

1591

4

西山五区27号地块

净地毛地结合出让

船营区虹园街

72098.43

136990

23000 （一层）

商住

≤1.9

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅四级

8683

1737

5

西山五区28号地块

净地毛地结合出让

昌邑区珲春中街

127454.68

229410

36700 （一层）

商住

≤1.8

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅四级

15343

3069

6

西山五区29-1号地块

净地毛地结合出让

船营区虹园街

108817.1

174110

29000 （一层）

商住

≤1.6

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅四级

13099

2620

7

西山五区31号地块

净地毛地结合出让

船营区虹园街

59198.72

94720

16000 （一层）

商住

≤1.6

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅四级

7132

1427

　　其它需要说明的有关事项：

　　（一）本次挂牌出让的七块国有建设用地使用权，序号1-2号地块为“净地”出让，序号3-7号地块为“净地、毛地结合”出让，周围的市政基础设施均以现状条件为准。

　　（二）本次挂牌出让的七块国有建设用地使用权范围内的“净地”部分为政府收购储备土地。

　　（三）出让地块范围内地上有线路（高压线、通讯、电缆等）、树木和地下有建筑物及地下人防工程、管线、电线、电缆等其他设施需要拆除迁移并涉及补偿的,由竞得人自行与有关部门协商解决并承担相应费用。              

　　（四）挂牌成交后，序号3-7号地块出让范围内“毛地”部分的各种建筑物、构筑物由竞得人按照《吉林市城市房屋拆迁管理条例》和吉林市危旧房改造房屋拆迁补偿安置有关政策法规的规定实施拆迁补偿安置，并保证全部在综合项目区域内按期回迁安置，并承担由此产生的拆迁安置等相关费用及税金，其他行政性、事业性等应收取的有关规费不在出让底价中，由竞得人另行交纳。对出让范围内土地使用权及地上建筑物设定有抵押权和查封的,须由竞得人自行与抵押权人协商解除抵押权和查封有关事宜,并到市国土资源局办理抵押权注销手续。

　　（五）挂牌成交后，具体规划指标及规划要求以市规划局出具的规划条件为准。日照间距、安全距离、消防通道、出入口与周边已建建筑物的退让距离等按规划部门给出的规划条件与要求执行。        

　　二、申请竞买人要求

　　竞买人要求：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规另有规定者外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。因西山区域规划布局需要，西山一区17号地块、西山一区18-2号地块为“国际汽贸电子城和商业综合体” 商业开发项目用地，竞买人须先行与政府达成开发意向协议，方可参加其他地块的竞买。

　　三、本次国有建设用地土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。

　　五、本次挂牌出让活动时间、地点安排

　　1、挂牌出让公告时间：2010年4月26日至2010年5月16日；

　　2、索取挂牌出让文件时间：2010年5月5日上午8时30分至2010年5月24日下午16时30分；

　　3、提交竞买申请时间：2010年5月5日上午8时30分至2010年5月25日下午16时30分；

　　4、竞买保证金交纳确认截止时间：2010年5月25日下午16时00分前到吉林市土地收购储备交易中心交易科确认（以财政票据为准）；

　　5、竞买资格确认时间：2010年5月5日至2010年5月27日；

　　6、竞买报价时间：2010年5月17日9时至2010年5月31日9时；

　　7、本次国有建设用地土地使用权挂牌及索取挂牌出让文件地点为吉林市土地收购储备交易中心。

　　8、受理时间节假日除外。

　　六、其他需要公告的事项：

　　（一）挂牌时间截止时，有两个以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）本次挂牌加价幅度为每次不低于人民币100万元。

　　七、联系方式与银行账户

　　联系地址：吉林市昌邑区重庆路1800号

　　联系电话：0432—62469037

　　联 系 人：柴岳 王续颖

　　土地竞买保证金存储账号:

　　开户单位：吉林市土地招拍挂保证金代收代缴专户

　　开 户 行：吉林银行解放大路支行

　　账    号：64001201110019868

 

 

吉林市国土资源局

二0一0年四月二十六日