桐土告字[2011]23号

经桐乡市人民政府批准，桐乡市国土资源局决定以拍卖方式出让 1幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

桐土储[2010]40号地块位于振东新区校场东路与环城东路交汇处西南侧。地块出让面积133382.80平方米。规划用途：批发零售用地、住宿餐饮用地。出让年限：40年。具体规划指标：

容积率：2.0-2.7。建筑密度：不大于45%。绿地率：不小于15%。

桐土储[2010]40号起拍价13400万元 (不包含城市基础设施配套费)。每次增幅为200万元或200万元的倍数整，以起拍价叫价或以非倍数整叫价均视为无效，拍卖保证金为3000万元。拍卖保证金的50%自动转作受让地块的定金，另外50%转作出让合同约定的履约保证金。履约保证金在建设项目通过竣工复核验收合格后予以退还（不计息），如受让单位违反出让合同的相关条款而产生的违约金，在履约保证金中扣除。

三、报名时间、地点及有关要求

1．中华人民共和国境内外的公司、企业、组织和个人均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请(法律另有规定的除外)。要求土地竞买者具有1.5亿人民币及以上的资金能力（凭银行出具的资信证明）。申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴、因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地、空闲土地记录，且闲置、空闲土地未通过竣工复核验收的。受让方（非本市企业）必须在桐乡市成立房地产企业后方可进行开发建设，出让人可以根据拍卖结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》  

 2、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

3、项目建设内容：专业市场不可分割产权比例不低于60%。专业市场以及为市场配套的四星及四星以上标准酒店建设。其中：专业市场建设不低于总建筑面积的70%；四星及四星以上标准酒店建筑面积不小于100000平方米。市场与酒店项目必须同步开、竣工。

项目市场经营定位：在与我市现有各专业市场错位经营的前提下，符合振东新区市场集聚区规划定位要求（具体明确要求：限制羊毛衫、皮草、皮革、箱包、建材、家俱（红木家俱除外）、蚕丝品家纺经营,并在报名时作出承诺）。

4．本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖文件。申请人请于2011年8月15日至2011年8月31日到桐乡市行政审批服务中心国土交易窗口获取拍卖文件。

5．申请人请于2011年8月22日至2011年8月31日携带单位介绍信、企业营业执照副本、企业资质证书、法人代表证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表授权委托书（个人只须带身份证影印件）、银行资信证明等有效证件，向桐乡行政审批服务中心国土交易窗口办理报名登记手续。

6．交纳竞买保证金的截止时间为2011年8月31日16时。经审查，申请人按规定时间交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将即时确认其竞买资格。

7．本次国有建设用地使用权拍卖会定于2011年9月2日14时30分在桐乡市行行政审批服务中心国土交易窗口举办。地块如报名人数不足三人，转为挂牌出让。挂牌时间：2011年9月2日8：30时至2011年9月15日15时，保证金交纳截止时间：2011年9月13日16时。挂牌地点：桐乡市行政审批服务中心国土交易窗口。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

8．出让金缴付时间：出让金缴付时间：拍卖成交出让金分二期支付，第一期出让金不低于出让金总额的50%，须在2011年10月12日前缴付；余款必须在2011年12月12日前缴付。挂牌成交出让金分二期支付，第一期出让金不低于出让金总额的50%，须在2011年10月 25日前缴付；余款必须在2011年12月26日前缴付。受让地块的定金抵作最后一期出让金。

9、宗地利用现状：已达到场地平整和周围基础设施 三 通，即通电、通水、通路。

10．报名地点：桐乡市梧桐街道庆丰南路2号行政审批服务中心国土交易窗口。

11．保证金账户：户    名：桐乡市国土资源局

开户银行：①中国工商银行桐乡市支行

账    号：1204075429064036609

②中信银行嘉兴桐乡支行

账    号：7333710182600020319

四、相关事项欢迎免费参阅拍卖文件。

联系人： 陆先生、沈女士

联系电话：（0573）88117207

 

桐乡市国土资源局

桐乡市公共资源交易中心