根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经吉林市人民政府批准，吉林市国土资源局以挂牌方式出让七块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、    挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）

序号

地块名称

供地 状况

地块 坐落

土地面积 （m2）

规划指标

出 让 年 限

土地 级别

起始价 （万元）

竞买保证金 （万元）

建筑面积（m2）

规划 用途

容积率 （地上）

地上

地下

1

滨江新区06号地块

净地出让

丰满区吉丰东路南

50976.9

142210

24890

商住

≤3.5

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅三级

9717

1969

2

滨江新区07号地块

净地出让

丰满区吉丰东路南

73167.92

214730

37570

商住

≤3.5

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅三级

13942

2821

3

滨江新区08号地块

净地出让

丰满区吉丰东路南

178625.23

569840

107200

商住

≤3.5

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅三级

34017

6865

4

滨江新区10号地块

净地出让

丰满区吉丰东路南

153734.44

497810

93340

商住

≤3.5

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅三级

29278

5910

5

滨江新区13号地块

净地出让

丰满区吉丰东路南

140028.29

401610

77300

商住

≤3.0

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅三级

26667

5383

6

滨江新区16号地块

净地出让

丰满区吉丰东路南

110695.52

285330

54200

商住

≤3.0

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅三级

21087

4261

7

滨江新区17号地块

净地出让

丰满区吉丰东路南

20911.18

31380

5500

商住

≤2.0

商业:40年住宅:70年

商业四级 住宅四级

3992

814

　　其它需要说明的有关事项：

　　（一）本次挂牌出让的七块国有建设用地使用权为“净地”出让，周围的市政基础设施条件以现状条件为准。

　　（二）本次挂牌出让的七块国有建设用地使用权为政府收购储备土地，七块地捆绑挂牌。

　　（三）出让地块范围内地上有线路（高压线、通讯、电缆等）、树木和地下有建筑物及地下人防工程、管线、电线、电缆等其他设施需要拆除迁移并涉及补偿的,由竞得人自行与有关部门协商解决并承担相应费用。              

　　（四）挂牌成交后，具体规划指标及规划要求以市规划局出具的规划条件为准,规划地块如遇高压线以及其它城市基础设施线路穿越时,按有关规定留出安全防护距离。该项目用地为地下文物保护区，竞得人在开发建设前，须到文化行政管理部门办理相关手续。        

　　二、申请竞买人要求

　　竞买人要求：为确保滨江新区大规模居住区的开发建设，参加该项目的竞买企业需具备如下条件：

　　1、为国内A股上市、具有一级开发资质的房地产企业；

　　2、竞买申请人注册资本金不少于50亿元人民币;

　　3、竞买申请人须获得国家工商总局认证的“中国驰名商标”；

　　4、有意向开发吉林松花湖旅游度假区项目；

　　5、 挂牌成交后,竞得人须在吉林市注册具有独立法人资质的公司，并以在吉林市注册的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　三、本次国有建设用地土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。吖

　　五、本次挂牌出让活动时间、地点安排

　　1、挂牌出让公告时间：2010年3月2日至2010年3月22日；

　　2、索取挂牌出让文件时间：2010年3月8日上午8时30分至2010年3月30日下午16时30分；

　　3、提交竞买申请时间：2010年3月8日上午8时30分至2010年3月31日下午16时30分；

　　4、竞买保证金交纳确认截止时间：2010年3月31日下午16时00分前到吉林市土地收购储备交易中心交易科确认（以财政票据为准）；

　　5、竞买资格确认时间：2010年3月8日至2010年4月2日；

　　6、竞买报价时间：2010年3月23日9时至2010年4月5日9时；

　　7、本次国有建设用地土地使用权挂牌及索取挂牌出让文件地点为吉林市土地收购储备交易中心。

　　8、受理时间节假日除外。

　　六、其他需要公告的事项：

　　（一）挂牌时间截止时，有两个以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）本次挂牌加价幅度为每次不低于人民币100万元。

　　七、联系方式与银行账户

　　联系地址：吉林市昌邑区重庆路1800号

　　联系电话：0432—62469037

　　联 系 人：柴岳 王续颖

　　土地竞买保证金存储账号:

　　开户单位：吉林市土地招拍挂保证金代收代缴专户

　　开 户 行：吉林银行解放大路支行

　　账    号：64001201110019868

 

 

吉林市国土资源局

二0一0年三月二日