慈土资告〔2009〕46号

　　经慈溪市人民政府批准，慈溪市国土资源局决定以挂牌方式出让十一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、  挂牌出让地块的基本情况

　　（一）、慈土储（城区）0830#地块位于原宗汉街道小冶炼区块，东至小路、南至规划路、西至西六灶江、北至慈土储城区0831#地块。

　　（二）、慈土储（城区）0831#地块位于原宗汉街道小冶炼区块，东至小路、南至慈土储（城区）0830#地块、西至西六灶江、北至慈土储城区0832#地块。

　　（三）、慈土储（城区）0832#地块位于原宗汉街道小冶炼区块，东至小路、南至慈土储（城区）0831#地块、西至西六灶江、北至周塘西村耕地。

　　（四）、慈土储（城区）0806#地块位于会展中心西侧，东至青少年宫北路（宽度34米）、南至慈溪市供电局用地、西至界牌村耕地、北至道路（宽度12米）。

　　（五）、慈土储(浒山)0706#地块位于白沙路街道，东至浒山07001#地块、南至浒山07001#地块、西至档案馆路、北至三北大街。

　　（六）、慈土储(浒山)0707#地块位于白沙路街道，东至规划道路、南至规划道路、西至档案馆绿地、北至档案馆。

　　（七）、慈土储（周巷）0701#-2地块位于周巷镇，东至走路及先成化纤公司、南至合盛公司、329国道及周建苗房产、西至周建苗房产及市场新村、北至规划路。

　　（八）、慈土储（逍林）0802#地块位于逍林镇，东至寺马线、南至高家村耕地、西至新园村耕地、北至新园村耕地。

　　（九）、慈土储（观海卫）经0802#地块位于观海卫镇新泽村，东至宁波圣亚电器有限公司、南至牌楼江、西至慈溪福山纸业橡胶有限公司、北至329国道。

　　（十）、慈土储（观海卫）0804#地块位于观海卫镇，东至市顺达实业有限公司、南至市顺达实业有限公司、西至北大街、北至市顺达实业有限公司。

　　（十一）、慈土储（庵东）0803#地块位于庵东镇，东至海星村耕地、南至海星村耕地、西至进场大道、北至水沟。

　　二、挂牌出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：

　　注：1、慈土储(城区)0830#、0831#、0832#地块整体出让；慈土储（浒山）0706#、0707#地块整体出让。2、上述地块出让面积以实测为准。详细规划要求以出让地块的《规划条件通知书》为准，由规划主管部门负责解释。

　　三、竞买人资格

　　（一）、慈土储（城区）0830#地块、慈土储（城区）0831#地块、慈土储（城区）0832#地块、慈土储（周巷）0701#-2地块、慈土储（观海卫）0804#地块：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的房地产开发企业，但法律、法规对申请人另外限制的除外。申请人应当单独申请。

　　（二）、慈土储(浒山)0706#地块、慈土储(浒山)0707#地块、慈土储（城区）0806#地块、慈土储（观海卫）经0802#地块：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

　　（三）、慈土储（逍林）0802#地块、慈土储（庵东）0803#地块：中华人民共和国境内外具有浙江省经济贸易委员会同意迁建加油站项目文件的企业，但法律、法规对申请人另外限制的除外。申请人应当单独申请。

　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2009年5月26日至2009年6月19日（法定节假日除外）上午9:00-11:00、下午15:00-16:30，到慈溪市公共资源交易中心受理大厅获取挂牌出让文件，并缴纳挂牌出让文件资料费200元。

　　六、申请人可于2009年6月2日至2009年6月19日(法定节假日除外)上午9:00-11:00、下午15:00-16:30，到慈溪市公共资源交易中心受理大厅国土交易窗口向我局提交书面申请,经资格审查合格后到慈溪市公共资源交易中心受理大厅财务窗口交纳保证金。提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为2009年6月19日下午16:30。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2009年6月19日下午16:30前确认其竞买资格。

　　七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为慈溪市公共资源交易中心，市公共资源交易管理办公室对本次国有建设用地使用权挂牌出让活动实施全程监管。挂牌时间为：2009年6月10日至2009年6月23日(法定节假日除外)上午9:00-11:00、下午15:00-16:30。

　　八、其他需要公告的事项

　　（一）慈土储（城区）0806#地块房屋建成后，总建筑面积的50%（沿路店铺全部回购）由古塘街道界牌村以成本价回购。机动车位按回购建筑面积的比例分摊，考虑就近原则，不再另行支付费用。具体划定方案及未尽事宜，由竞得人、古塘街道办事处和界牌村三方共同商定。

　　（二）慈土储（观海卫）经0802#地块：1、项目总建筑面积的40%及以上部分（边片）必须由竞得人自主经营和管理，且在家装市场建成开业后五年内其房地产不得转让，五年后若需要转让的，必须以整体形式转让。2、项目总建筑面积的60%及以下部分在家装市场建成后允许连片转让，具体位置为沿国道部分及市场南侧部分。

　　（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（四）交纳竞买保证金要求：本地竞买单位以本单位开出的转帐支票或汇票形式上交；外地竞买单位以本单位或者总公司开户银行开出的汇票或电汇形式上交。必须实时清算，不收现金，分公司开出的一律不收。竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内退还（不计息）。竞买人竞得后不签订《国有建设用地使用权出让合同》或有其他违约情形的，保证金不予退还。

　　（五）、付款期限：竞得人在挂牌成交之日起六十日内支付全部国有建设用地使用权出让价款。

　　（六）动工及竣工时间：自合同签订之日起六个月内动工开发建设，开发建设期限为自合同签订之日起三十个月。

　　九、联系方式与银行帐户

　　联系地址：市公共资源交易中心（浒山街道海通路778号D5座二楼）

　　联系电话：0574-63829993        联系人：郑先生

　　监管单位：慈溪市公共资源交易管理办公室

　　监管电话：0574-63989921

开户单位：慈溪市公共资源交易中心

开 户 行： 兴业银行宁波慈溪支行

帐    号： 381020100100007448

　　慈溪市国土资源局

　　二○○九年五月二十日