经芜湖县人民政府批准，芜湖县国土资源局决定以捆绑挂牌方式出让二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

 

单位：万元、平方米

　　具体规划要求：

　　（一）建筑退规划用地边界距离：南侧退世纪大道中心线≥41米，东侧退火龙岗路道路中心线≥30米，北侧退规划道路红线≥10米。其它与用地周边保留建筑、已建建筑和在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范的要求。

　　（二）建筑间距：

　　多层住宅建筑: 多层住宅建筑南北正面不小于1：1.3。其他建筑间距按国家规范执行。

　　高层住宅建筑：住宅日照标准不低于大寒日3小时，同时南北向高层住宅建筑之间最小间距为30米。

　　（三）商业应集中设置：沿世纪大道不得设置商业门面房，沿规划道路商业店面每户宽度不得小于7米，其中沿火龙岗路长度不超过90米。

　　（四）停车面积：按居住区设计规范及国家有关规范要求及配套机动车和非机动车停车场地，其中住宅部分机动车停车率为100%。商业服务业地块(2号地块)停车率按规范和规定要求执行。

　　（五）绿化：居住部分绿地率≥35%。

　　（六）市政要求：设置深埋式无动力化粪池或采用其他符合国家规范要求的污水处理方式，区内设计实行雨污分流，区内所有管线须下地设置。

　　（七）配套要求：

　　1、按国家和我县有关规定进行配套设计，其中社区居委会用房配套标准按芜办字[2004]21号文件执行；小区安全防范设施标准按芜综治办[2007]1号文件执行；物业配套用房按省物业管理条例执行。

　　2、其它按国家和芜湖市（县）有关规定执行。

　　3、商业服务业部分（2号地块）建筑面积不得小于20000平方米，并且20000平方米不得拆零分隔办理权属登记，建设工期不得超过18个月（根据出让合同约定交地之日起计算）。居住部分（1号地块）待商业服务业主体工程封顶后方可动工建设，建设工期不得超过24个月。

　　（八）其它：

　　（1）做好沿世纪大道与火龙岗路亮化、景观设计并投入使用，加大交叉口退让空间。

　　（2）所有设计应满足《工程建设标准强制性条文》及相关规范及现行政策要求。

　　（3）需报送两个以上不同的规划和单体建筑设计方案，报县规划建设用地管理委员会审定。

　　（4）人防部分要求按国家和我县现行规定执行（芜政[2008]48号）。

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但此前在芜湖县范围内有违规拖欠价款记录的不得参加竞买。

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。

　　本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于 2010年4月13日至2010年5月3日，到芜湖县国土资源局土地利用科获取。

申请人可于2010年4月13日至2010年5月11日，到芜湖县国土资源局土地利用科向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2010年 5月11日16时。

　　经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2010年5月11日17时前确认其竞买资格。

　　此次挂牌时间定于2010年5月4日— 5月13日16：00时，地点在芜湖县国土资源局土地利用科。

　　其他需要公告的事项：

　　（一）本次土地挂牌成交价含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳；

　　（二）保证金处置方式：报名时，收取资料费2000元，地块竞得者，竞买保证金转作履行合同定金，未成交者在地块成交结束后5个工作日内退回保证金（不计息）；

　　（三）土地交付时间和付款方式：挂牌出让土地于出让成交后30日内交付 ；土地价款在挂牌出让成交后30日内一次性付清。全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书；

　　（四）原芜湖市东方绣品厂的房产及附着物拆迁补偿款700万元由挂牌竞得人在出让成交后30日内直接支付给原房产单位。

　　我局联系方式与银行帐户如下：

　　联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号

　　联系电话：0553－8828609 8821737

　　联 系 人：方向、高海宝
　　开户单位：芜湖县国土资源局  

　　开 户 行:中国银行湾址支行
　　 帐    号：490544588898093001

　　开 户 行：徽商银行芜湖县支行    

　　帐    号： 0220120180250150017

　　开 户 行:芜湖杨子农村商业银行芜湖县支行

　　帐    号：20000223849110300000018      

　　开 户 行：中国邮政储蓄银行芜湖县支行
　　帐　　号： 100132272170010001