经市人民政府批准，根据《瑞安市国有建设用地公开出让预申请暂行规定》，决定将马屿镇马南村等七宗地块的国有建设用地使用权公开出让实施预申请，现就有关事项公告如下：

一、   预申请地块的基本情况和主要规划指标：

序号	区域	地块名称及四至	总用地面积	用途	容积率	建筑面积	绿地率	供地条件
1	塘下镇	塘下镇韩田村地块，国泰路以北，瑞鸿花园以东	30718.02㎡	商住、教育	≤2.5（且＞1.0）	≤67813㎡，其中商业用房≤15000㎡，幼儿园建筑面积不宜低于2242㎡	≥30%	现状土地条件
2	瑞祥新区	瑞祥新区F-5，F-6地块，罗阳大道东侧	18703㎡	商务金融	F-5地块≤3.8（且＞1.3）	≤48389㎡	F-5地块≥25%	现状土地条件
3	马屿镇	马屿镇马南村地块，府前路以南，下宫河以西	29322.92㎡	商住	＜2.4（且＞1.0）	≤58227㎡，其中商业用房≤11645㎡	≥30%	现状土地条件
4	马屿镇	马屿镇九甲村安置留地地块，皋翔路以东	7593㎡	商住	≤2.4（且＞1.0）	地上≤18224㎡，其中商业≤3645㎡	≥15%	现状土地条件
5	马屿镇	马屿镇五甲村安置留地地块，五福路以西，教育路路以南	21337㎡	商住	＜2.4（且＞1.0）	地上≤39005㎡，其中商业≤7800㎡	≥30%	现状土地条件
6	经济 开发区	飞云新区3号地块，锦祥路以西，民心路以南，安民路以东	16342㎡	住宅	≤2.5（且＞1.0）	≤37445㎡	≥30%	现状土地条件
7	飞云街道	飞云街道马道村地块，大桥路以东	8646.4㎡	商住	≤2.0（且＞1.0）	≤13066㎡，其中商业建筑规模≤2613㎡	≥30%	现状土地条件

塘下镇韩田村地块其中的幼儿园、瑞祥新区F-5，F-6地块其中的10000㎡商务办公用房须由受让人建成后无偿移交给政府所有。

二、预申请对象：序号为1、2、3、4号地块需具有较好信誉，开发资质二级以上（含二级和暂定二级）的房地产开发公司；序号为5、6、7号地块需具有较好信誉，开发资质三级以上（含三级和暂定三级）的房地产开发公司。

去年以来未能按期缴纳土地出让价款、履约保证金等已造成违约行为的，以及因自身原因造成建设项目开工、竣工延期未整改完成的房地产开发公司，不得参加土地公开出让预申请和公开出让活动。

三、预申请受理时间：公告发布之日起。

四、预申请受理地点：瑞安市国土资源局（万松东路146号），咨询电话：0577-65810861。

五、预申请需提供资料：1、申请书（意向），包括承诺愿意支付的土地价格；2、企业营业执照、资质证书、法定代表人身份证明。

六、预申请的土地报价等有关情况由市国土资源局提交市公开出让联席会议决定。

七、我局将视预申请情况，并经市政府批准出让方案后，组织公开挂牌出让。

 

特此公告

 

瑞安市国土资源局

2011年8月20日