编号	土地 位置	土地 面积 （m2）	土地 用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价 规则 及幅度
				容积率	建筑 密度	绿地率
苏园土挂（2011）09	东方之门北、星港街西	34376.89	商业	3.4<容积率<4.8			40	18300	33002	100
苏园土挂（2011）10	苏华路南、星州街东	16057.11	商业	3.2<容积率<4.9			40	8500	15736	100
苏园土挂（2011）11	星州街北、星港街西	14575.71	商业	3.2<容积率<4.6	建筑密度介于50和80		40	7200	13410	100
苏园土挂（2011）12	苏惠路北、星港街西	13836.11	商住	8.9<容积率<11.8	建筑密度介于50和80		40	14000	41797	100
苏园土挂（2011）13	苏惠路北、星州街南	5884.86	商住	12.5<容积率<16.5	建筑密度介于50和80		40	9000	26509	100
苏园土挂（2011）14	苏绣路南、星港街西	17998.06	商业	7<容积率<9	建筑密度介于50和80		40	9000	27538	100

        二、竞买资格：1、中华人民共和国境内外的公司、企业，符合条件的，除法律另有规定者外，均可参加竞买，可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得的，如需要，请按有关规定申请获得房地产开发资质。 2、苏园土挂（2011）09号地块上须设置一家计容积率建筑面积不少于10万平方米的综合性购物中心。09号地块上除塔楼部分外，所有裙房商业物业均须由竞得人长期持有并经营，不得分割出售。 3、苏园土挂（2011）10号地块所有物业均须由竞得人长期持有并经营，不得分割出售。 4、苏园土挂（2011）11号地块上除塔楼部分外，所有裙房商业物业均须由竞得人长期持有并经营，不得分割出售。 5、苏园土挂（2011）12号地块东部须设置一家计容积率建筑面积不少于4万平方米、达到五星级及以上硬件标准的酒店。12号地块东塔楼及裙房商业物业均须由竞得人长期持有并经营，不得分割出售。 6、苏园土挂（2011）13号和14号地块裙房商业物业均须由竞得人长期持有并经营，不得分割出售。 7、苏园土挂（2011）09~14号地块竞买人应价前须向苏州工业园区土地储备中心缴纳履约保证金及相应材料。苏园土挂（2011）09~14号地块履约保证金分别为18300万元、8500万元、7200万元、14000万元、9000万元和9000万元。以上要求详见挂牌文件。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年08月26日至2011年09月13日，到苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场5楼苏州工业园区土地储备中心（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2011年08月26日至2011年09月13日，到苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场5楼苏州工业园区土地储备中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年09月13日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年09月13日16时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场5楼苏州工业园区土地储备中心；各地块挂牌时间分别：
　　1、苏园土挂（2011）09地块：2011年08月26日9时 至2011年09月14日14时；
　　2、苏园土挂（2011）10地块：2011年08月26日9时 至2011年09月14日14时；
　　3、苏园土挂（2011）11地块：2011年08月26日9时 至2011年09月14日14时；
　　4、苏园土挂（2011）12地块：2011年08月26日9时 至2011年09月14日14时；
　　5、苏园土挂（2011）13地块：2011年08月26日9时 至2011年09月14日14时；
　　6、苏园土挂（2011）14地块：2011年08月26日9时 至2011年09月14日14时；
        七、其他需要公告的事项
        八、联系方式与银行账户
        联系地址：苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场5楼苏州工业园区土地储备中心
        联系电话：0512-66606720、66606723
        联 系 人：何坚、吴琰

苏州工业园区国土房产局
2011年08月26日