经奉化市人民政府批准，奉化市国土资源局决定以拍卖方式出让奉化市江口街道下陈村商住二、三号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、  出让地块的基本情况和规划指标要求：

 

地 块 名 称	用地面积 (m2)	土地用途	规划指标要求			出让年限 （年）	起始价 （万元）	起始楼面地价 （元/ m2）	保证金 (万元)
			容积率	建筑密度	绿地率
江口街道下陈村商住二号地块	36074	商业、住宅	≥1.5且≤2.0	≤30%	30%	商业40年住宅70年	14000	1940	2800
江口街道下陈村商住三号地块	51520	商业、住宅	≥1.5且≤2.0	≤30%	30%	商业40年住宅70年	20000	1941	4000

楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。

江口街道下陈村商住二号地块位于江口街道下陈村，东侧为机耕路及村庄，南侧为恒丰路，西侧为水泥路，北侧为春亚大酒店及部分厂房。江口街道下陈村商住三号地块位于江口街道下陈村，东侧为东环路及绿化带，北侧为恒丰路，西侧为河道及绿化带。（详见红线图）

二、竞买对象：均为具有三级以上（含暂定三级）房地产开发资质的企业。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、奉化市土地拍卖活动由奉化市土地储备中心和奉化市公共资源交易中心共同组织实施。

经审查，竞买人按规定交纳竞买保证金并具备竞买资格的，奉化市土地储备中心、奉化市公共资源交易中心、奉化市公证处在2011年9月14日下午3时拍卖会开始前当场确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2011年9月14日下午3时在奉化市公共资源交易中心举办；参加拍卖的竞买人必须在三家以上（含三家），不足三家竞买人时自行转为挂牌出让，挂牌时间自2011年9月14日下午3时至9月23日下午3时。

六、交纳竞买保证金的截止时间为2011年9月14日上午11时（以银行到帐为准），详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

七、竞买人报名时请随带企业营业执照、资质证书、法定代表身份证原件和复印件；受委托人参加竞买的还须随带企业法人代表授权委托书。

八、上述出让地块的详细资料和要求，竞买人可于公告之日起至2011年9月14日上午10时前到奉化市公共资源交易中心、奉化市土地储备中心领取出让文件。

九、付款地点、银行帐户、报名地点：

付款地点： 奉化市公共资源交易中心（地址：奉化市南山路151号）

咨询电话： 0574-88589816      0574-88529434

收款单位： 奉化市土地储备中心

开 户 行： 中国建设银行奉化支行    

帐    号： 33101995336050512869    

报名地点： 奉化市公共资源交易中心（地址：奉化市南山路151号）

报名时间： 自公告之日起至2011年9月14日上午11时

联系人及联系电话：奉化市公共资源交易中心    黄先生    0574-88589816

奉化市土地储备中心        叶女士    0574-88581935