韶国土出让告字[2010]A12号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《韶关市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌及网上交易管理规定》等规定，决定委托韶关市国土资源储备交易中心对位于韶关大道旁地块（2010A12）以网上交易方式进行公开出让。

 　   （一）基本概况和规划技术指标及规划控制要求：

宗地编号	地块位置	出让面积	土地用途	规划指标要求			出让年限	起始价	保证金	加价幅度
		（㎡）		容积率	绿地率（％）	建筑密度（％）	（年）	（万元）	（万元）	（万元）
2010A12	韶关市韶关大道与芙蓉新城十四号路交汇处	70675	住宅	≤2.5	≥30	≤30	商业40、住宅70	8480	2000	10

　（2）建筑退让：建筑退让距离应符合该地块规划设计条件附图所示，且图中所示的建筑后退距离为最小退后距离，最终退后距离应在修建性详细规划或工程设计方案总平面阶段结合建筑的高度和具体使用功能确定。

　（3）建筑间距：建筑间距应综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾、管线埋设和视觉卫生等要求而确定。

　（4）公共服务设施：本地块应按居住组团级规模配建配套服务设施，具体应符合《城市居住区规划设计规范》、《广东省居住小区技术规范》有关规定，并同时满足以下要求：

　　①配建6班幼儿园一所，用地面积不小于2700平方米；

　　②配建一个肉菜市场，建筑面积不小于1500平方米；

　　③小区办公用地（包括居委会、警卫室、社区服务站等）按总建设面积5‰比例进行配建；

　　④小区配套商业设施按《城市居住区规划设计规范》为每一千人配建600平方米建筑面积；

　　⑤按每1000-1500户设置一处公厕，建筑面积不小于60平方米；

　　⑥垃圾收集站服务半径≤70米，宜采用分数收集；

　　⑦停车场配建标准按中低价商品房0.8车位/户配置，商业按每100平方米建筑面积配建0.5个停车位，地下停车位超过50个时出口和入口要单独设置；

　　（5）管线要求和规划设计引导详见该地块规划设计条件附图。

　　（6）其他要求：

　　①套型建筑面积小于或等于90平方米住房面积所占比重在该地块上应达到总住宅开发面积的30%以上；

　　②根据《韶关市人民政府第44号令》，单宗土地出让面积达到30000平方米以上的住宅用地，按用地面积10%的比例划拨用地配套建设廉租房或经济适用住房，本项目配套建设廉租房或经济适用住房用地面积不少于7068平方米。

　　公告时间：从2010年9月21日至2010年10月10日止；网上交易时间：从2010年10月11日2010年10月20日17时止。本次公开网上交易不接受电话、邮寄及口头报价。

　　人民币捌仟肆佰捌拾万元（￥84,800,000元）。确定竞得人方式：价高者得。

　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名。有意竞买人可以单独申请，也可联合申请。

　　以个人名义竞买的，可以注册单项开发公司的名义与市国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同及申请土地登记发证。

　　有意竞买人请在 2010 年10月18日17时前办公时间到韶关市国土资源储备交易中心咨询网上交易地块的相关情况及索取网上交易资料,亦可直接登陆到韶关市国土资源储备交易中心网站（http://www.sgland.gov.cn）下载。

　　2010 年10月13至14日办公时间内，韶关市国土资源储备交易中心将组织有意竞买人到网上交易地块现场勘看。

　　1、会员注册：有意竞买人必须在2010年10月18日17时前，登陆韶关市国土资源储备交易中心网站，按提示完成网上交易会员的注册。

　　2、打印转账凭条：注册成会员后，按要求填写表单，并从网上交易系统打印转账凭条。

　　3、缴交竞买保证金：有意竞买人必须在2010年10月18日前凭转帐凭条，通过柜台或网银将足额竞买保证金人民币2000万元转入韶关市国土资源储备交易中心指定帐户（单位名称：韶关市国土资源储备交易中心；开户银行：中国银行韶关市武江支行；账号：852721305508095001）。

　　韶关市国土资源储备交易中心网站（www.sgland.gov.cn)。咨询电话： 0751-8610935   

 

 

 

 韶关市国土资源局     

二○一○年九月二十一日