据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的有关规定，经韶关市国有建设用地使用权招标拍卖工作领导小组办公室成员会议，决定委托韶关市国土资源储备交易中心将位于武江区百旺路中段（宗地编号：2010A09）的非市属行政办公用地使用权进行公开挂牌出让。

　　1、挂牌地块概况：（1）挂牌地块位于武江区百旺路中段，规划用地面积为11444平方米，发证面积为11444平方米；土地用途：商务金融用地；土地使用年限：40年。

　　2、有关规划技术指标及设计要求：

　　（1）规划控制指标：

规划用地面积为11444平方米，容积率≤2.25，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

　　（2）主要控制条件：

　　①严格控制建筑后退红线，东面退二二号路10米，南面退百旺路20米，西面退用地红线5米，北面退十号路6米，退让宽度均为下限指标。高层建筑应结合建筑使用功能及日照、通风、采光、消防、管线布局、街景等要求退后，具体按经批准的修建性详细规划。

　　②百旺路一侧及地块道路转角处禁止机动车开口，以保证地块的完整和道路通畅。机动车出入设在东面二二号路和北面十号路。

　　③停车场配建标注应符合国家和省相关规定的要求，并满足：行政办公用地按每100平方米建筑面积配建0.25个停车位。

　　④停车场库要与建筑物相协调，采用适当的建筑手法和绿化构筑视觉屏蔽，或设于地下，地下车位超过50个时，出口和入口要单独设置。

　　（3）其它说明详见芙蓉新城Z-E12-03地块规划条件附图。

　　人民币壹仟叁佰柒拾陆万元整（￥13,760,000元）。确定竞得人方式：价高者得。

　　三、  履约保证金：

　　人民币陆佰万元整（￥6,000,000元）

　　四、  公告时间：

　　从2010年6月18日至2010年7月7日止 ；挂牌期限：从2010年7月8日至2010年7月19日止；挂牌截止时间2010年7月19日17时正。本次公开挂牌交易不接受电话、邮寄及口头报价。

　　符合下列要求的中华人民共和国境内外的企业、组织均可参加竞买（不接受个人或联合体竞买）：

　　根据韶关市芙蓉新城开发建设工作领导小组办公室要求，本出让地块为非市属行政办公用地，且须用于通信办公用途，竞买人必须提供中华人民共和国基础电信业务经营许可证，具备与出让地块相应的行业及竞买资格证明。

　　2010年7月5日办公时间，韶关市国土资源储备交易中心将组织有意竞买者到挂牌地块现场勘看。

　　有意竞买者必须在2010年7月15日17时前将竞买保证金人民币陆佰万元（￥6,000,000元）转入韶关市国土资源储备交易中心指定帐户（单位名称：韶关市国土资源储备交易中心；开户银行：中国银行韶关市武江支行；帐号：852721305508095001）,并在2010年7月15日17时前到韶关市国土资源储备交易中心报名（报名时须携带身份证原件），待竞买保证金到达韶关市国土资源储备交易中心帐户,并在资格审查通过后，竞买人方能填写报价单报价。

　　竞得人的竞买保证金不予退回，直接转为签订出让合同的定金，合同定金可抵作成交价款；未竞得人的竞买保证金，由其在挂牌工作结束后5个工作日内向韶关市国土资源储备交易中心申请退回（不计利息）。

 

 

 

                                                二〇一〇年六月十八日