经韶关市国土资源局批准,我中心对位于韶关市浈江区韶南大道七公里西侧（宗地编号：2010-B-01）国有建设用地使用权进行网上交易转让。现就有关事项公告如下：

　　一、网上交易地块概况如下：本次转让土地按现状网上交易。网上交易地块原发证面积为8260㎡（原《国有土地使用证》证号为韶国用[2001]字第04100015号），规划用地面积为7965平方米，发证面积以国土部门实际测量为准；土地用途为居住用地；土地使用年限：至2063年11月30日止。

　　规划技术指标为：规划用地面积为7965平方米，容积率≤2.6、建筑密度≤30%、绿地率≥30%，土地使用性质为二类居住用地。

规划具体要求：

　　1、符合《城市居住区规划设计规范》、《广东省居住小区技术规范》和管线、竖向、消防、建筑等其他相关规范。

　　2、套型建筑面积90M 以下住房面积所占比重在该地块上应达到总住宅开发面积的40%以上。

　　3、图中所示的建筑后退距离为最小退后距离，最终退后距离应在修建性详细规划或工程设计方案总平面阶段结合建筑的高度和具体使用功能确定。

　　4、建筑面积在1万平方米以上，社区办公用房按照建筑面积5‰的比例配建。

　　5、居民及配建公共停车场停车位按居住用户0.7-1.0辆/户配建,商业中心按0.5-1.0辆/100㎡商业建筑面积配建。

　　6、商业建筑面积在总建筑面积中的比例不得超过5%。

　　7、按照《韶关市三江六岸景观控制规划》的相关要求，在建筑高度控制上应注意保留景观通道和视觉通廊，具体在修建性详细规划审批时确定。

　　二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请。竞买人可以单独申请，也可以联合申请

　　三、网上交易时间：从2010年3月3日至2010年3月18日止；网上交易截止时间为2010年3 月18日下午17时正。本次公开交易不接受电话、邮寄及口头报价。

　　四、我中心从2010年3月3日至2010年3月18日期间在其网站（www.sgland.gov.cn）发布交易地块的详细资料，如有意竞买人想了解拟出让地块的详细情况，请登陆该网站查阅或直接到韶关市国土资源储备交易中心领取相关资料。

　　五、标的展示时间：2010年3月10 -11日办公时间，我中心将组织有意竞买者到转让标的现场勘看。

　　六、网上交易起始价人民币捌佰伍拾万元。

　　七、报名方式：

　　有意竞买者必须在2010年3月18日17时前登陆韶关市国土资源储备交易中心网站，注册成为网上交易会员，并按规定缴交履约保证金200万元人民币（以到达我中心帐户为准。单位名称：韶关市国土资源储备交易中心；开户银行：中国银行韶关武江支行；账号：852721305508095001），履约保证金到达韶关市国土资源储备交易中心账户后，网上交易系统将自动赋予有意竞买人竞买资格，届时竞买人可以登陆韶关市国土资源储备交易中心网站进行网上报价。

  　 注：1、网络交易存在一定的时间延迟，报名及报价的时间以网上交易系统收到注册会员申请或电子报价单的时间为准，在截止时间后收到的注册申请或报价申请无效。

　　2、竞得人的履约保证金可转为成交价款，未竞得人的履约保证金在交易结束后五个工作日内由未竞得人向交易中心申请退回（不计利息）。

　　八、具体要求详见《国有建设用地使用权网上交易转让方案》。

　　九、网上交易站点：韶关市国土资源储备交易中心网站（www.sgland.gov.cn)

　　咨询电话： 0751-8610935   

 

 

 

                                

            二〇一〇年三月三日