根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经合肥市土地管理委员会批准，合肥市国土资源局决定在合肥招标投标中心采取拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　详见《出让宗地具体情况一览表》。

　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。

　　1、竞买人须于2010年1月27日至2010年3月1日到合肥市土地交易市场领取拍卖出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2010年3月1日上午11:30。

　　2、竞买保证金缴纳时间均以实际到帐为准。

　　1、拍卖日期为2010年3月3日上午9:00。

　　3、拍卖地点为合肥市土地交易市场。

 　   1、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见拍卖文件。以上参考地价不含契税、印花税。

　　2、竞得人凭《成交确认书》、拍卖文件办理项目立项、企业登记等有关手续后，与合肥市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理建设用地批复和土地登记手续。

　　3、本次拍卖出让宗地自本公告发布之日起15日内无异议，合肥市国土资源局将在办理土地供应手续后，直接进行土地登记，并由合肥市人民政府颁发国有建设用地使用权证。

　　4、本次拍卖方式供应的宗地，如竞买人数达不到3家，经市土地管理委员会批准采取“取消供应”，或采取“挂牌”或“竞价”方式供应。

　　5、本次出让地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后4个月内开工建设，其超高层建筑（200米以上）须在开工后4年内全部竣工，其余工程须在开工后3年半内全部竣工。其中，开工一年内项目开工建筑面积不低于规划总建设面积的35%，第二年末开工总建设面积不低于60%。若未按期开工或竣工，将按合同约定追究违约责任。

　　合肥市土地交易市场地址：阜阳路17号合肥招标投标中心（原市委老办公楼一楼），详情请登录合肥市土地市场网www.hftd.gov.cn

　　联系电话：0551-2692076、2692075

　　联 系 人：王马晋、王利

 

 

 

          合肥市国土资源局

          合肥招标投标中心

       二〇一〇年一月二十七日

 

 

出让宗地具体情况一览表

出让方式

序号

土地座落

地块编号

四至范围

土地面积（亩）

规划用途

出让年限

容积率

建筑密度

绿地(化)率

参考地价    (万元/亩)

竞买保证金

拍卖

1

政务区、天鹅湖南岸

ZWQTC-033

东：星光西路西红线

76.78

商办、居住(商业办公用地比例≥30%，住宅用地比例≤70%)

居住70年、商业办公40年

5.7

≤40%

≥30%

450(不含契税、印花税)

5亿元

南：习友路北红线

西：怀宁路东红线

北：龙图路南红线

ZWQTC-035

东：星光西路西红线

172.55

3.5

≤25%

≥35%

南：习友路北红线

西：怀宁路东红线

北：龙图路南红线

ZWQTC-037

东：星光西路西红线

86.48

3.5

≤40%

≥30%

南：习友路北红线

西：怀宁路东红线

北：龙图路南红线

拍卖

2

政务区、天鹅湖南岸

ZWQTC-034

东：潜山路西红线

75.65

商办、居住(商业办公用地比例≥30%，住宅用地比例≤70%)

居住70年、商业办公40年

5.7

≤40%

≥30%

450(不含契税、印花税)

5亿元

南：习友路北红线

西：星光东路东红线

北：龙图路南红线

ZWQTC-036

东：潜山路西红线

170.01

3.5

≤25%

≥35%

南：习友路北红线

西：星光东路东红线

北：龙图路南红线

ZWQTC-038

东：潜山路西红线

85.2

3.5

≤40%

≥30%

南：习友路北红线

西：星光东路东红线

北：龙图路南红线

注：土地准确面积以测绘部门实测为准。