2010年宁六第4号工业用地公开出让公告
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部第11号令)及《南京市工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则(试行)》等法律、法规规定,南京市国土资源局六合分局对下列三宗工业用地的国有建设用地使用权进行挂牌出让。现就有关出让事项公告如下:
一、公开出让地块的基本情况
地块编号
|
土地坐落
|
土地面积
(平方米)
|
土地
用途
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产 业
类 型
|
项 目
内 容
|
规划指标
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投资强度
(万元/亩)
|
|
建 筑
密 度
|
容积率
|
|||||||
NO.宁六(2010)GY026
|
六合经济开发区
|
19462.1
|
工业
|
农副食品
加工业
|
大米生产
加 工
|
≤45%
|
容积率≥0.7
容积率≤1.2
|
≥253
|
NO.宁六(2010)GY030
|
南京中山科技园
|
48423.3
|
工业
|
金属制品业
|
金属包装
容器制造
|
≤50%
|
容积率≥0.7
容积率≤1.2
|
≥293
|
NO.宁六(2010)GY031
|
南京中山科技园
|
13204.9
|
工业
|
金属制品业
|
不锈钢
制品制造
|
≤45%
|
容积率≥0.7
容积率≤1.2
|
≥293
|
以上地块具体用地条件及要求详见公开出让文件。
二、土地交付条件
NO.宁六(2010)GY026地块土地交付条件:土地以现状为准,周围基础设施达到四通(通水、通电、通路、通讯)。该出让地块范围内目前有建筑物10147.06平方米,经原建设单位委托评估公司评估,后经南京六合经济开发区管理委员会确认,建筑物价值为962.70万元,地块成交后竞得人除支付土地价款外还需支付地上建筑物价值补偿款962.70万元,若原建设单位竞得此地块,则不需支付建筑物价值补偿款。
NO.宁六(2010)GY030地块土地交付条件:土地以现状为准,周围基础设施达到四通(通水、通电、通路、通讯)。该出让地块范围内目前有建筑物28109.09平方米,经原建设单位委托评估公司评估,后经南京中山科技园管委会确认,建筑物价值为2458.63万元,地块成交后竞得人除支付土地价款外还需支付地上建筑物价值补偿款2458.63万元,若原建设单位竞得此地块,则不需支付建筑物价值补偿款。
NO.宁六(2010)GY031地块土地交付条件:土地以现状为准,周围基础设施达到四通(通水、通电、通路、通讯)。该出让地块范围内目前有建筑物5733平方米,经原建设单位委托评估公司评估,后经南京中山科技园管委会确认,建筑物价值为704.82万元,地块成交后竞得人除支付土地价款外还需支付地上建筑物价值补偿款704.82万元,若原建设单位竞得此地块,则不需支付建筑物价值补偿款。
三、挂牌出让起始价、加价幅度及竞买保证金
地块编号
|
挂牌出让起始价
(万元)
|
加价幅度
(万元)
|
竞买保证金
(万元)
|
NO.宁六(2010)GY026
|
407
|
10
|
82
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NO.宁六(2010)GY030
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988
|
30
|
198
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NO.宁六(2010)GY031
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270
|
10
|
54
|
四、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织,除法律另有规定者外,均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。
五、有意竞买者请于2010年7月7日至2010年7月21日上午11:00(工作日),到南京市国土资源局六合分局按规定办理报名报价手续(截止时间以现场公证部门确认的时间为准)。
有关公开出让文件可于2010年7月5日起到南京市国土资源局六合分局按规定申领。
六、在挂牌报名截止时,只有一个竞买者并有有效报价的,则国有建设用地使用权由该竞买者竞得;有两个或两个以上竞买者,则转入现场竞价。
七、现场竞价时间及地点(工作日):
时间:2010年7月21日下午3:00;
地点:南京市国土资源局六合分局(六合区雄州南路1号)。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
九、竞得人竞得土地后,凭《国有建设用地使用权出让成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》,在规定的时间内到有关部门办理项目备案(核准、审批)及环境影响评价审批等有关手续。
十、本次国有建设用地使用权挂牌出让由南京市国土资源局六合分局具体承办,并对本《公告》有解释权。
南京市国土资源局网(http://www.njgt.gov.cn)
江苏土地市场网(http://www.landjs.cn)
咨询电话:(025) 57126015
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