合国土资公告[2011]32号

 

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经合肥市土地管理委员会批准，合肥市国土资源局决定在合肥招标投标中心采取拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

出让方式

序号

土地座落

地块编号

四至范围

土地面积（亩）

规划用途

出让年限

容积率

建筑密度

绿地(化)率

参考地价    (万元/亩)

竞买保证金

拍卖

1

高新区燕子河路以南、浮山路以西

高新区KD3-2

东至：浮山路

140.18

居住

70年

不大于1.1；不小于1.0

≤35%

≥40%

245(不含契税、印花税)

1亿元

南至：习友路

西至：空地

北至：燕子河路

　　中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人。

　　1、竞买人须于2011年9月9日至2011年10月11日到合肥市土地交易市场领取拍卖出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2011年10月11日上午11:30。

　　2、竞买保证金缴纳时间均以实际到帐为准。

　　1、拍卖日期为2011年10月13日上午9:00

　　2、地点为合肥市土地交易市场。

   　 1、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见拍卖文件。以上参考地价不含契税、印花税。

　　2、上述拍卖宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。

　　3、竞得人凭《成交确认书》、拍卖文件办理项目立项、企业登记等有关手续后，与合肥市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理建设用地批复和土地登记手续。

　　4、本次拍卖出让宗地自本公告发布之日起15日内无异议，合肥市国土资源局将在办理土地供应手续后，直接进行土地登记，并由合肥市人民政府颁发国有建设用地使用权证。

　　5、本次拍卖方式供应的宗地，如竞买人数达不到3家，经市土地管理委员会批准采取“取消供应”，或采取“挂牌”或“竞价”方式供应。

　　6、竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人须在签订出让合同后1个月内，支付土地成交总价款的50%，1年内付清余款。受让人在支付第二期及以后各期土地出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

　　7、竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套资金（含幼儿园建设配套资金）80元/平方米。

　　8、竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后2年半内竣工。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。

　　9、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

　　10、竞得人承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。

　　11、竞得人须在约定的开工日期前完成规划方案审批，否则，由竞得人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额1‰的违约金。

　　12、竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　13、容积率等指标按《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发【2010】151号)相关规定执行。

　　合肥市土地交易市场地址：阜阳路17号合肥招标投标中心（原市委老办公楼四楼），详情请登录合肥市土地市场网www.hftd.gov.cn

　　地块咨询电话： 李欣 3859717   蒯多文 5334663

　　报名受理电话： 宋卫东 2692080、18225889801

 

                                   合肥市国土资源局

                                   合肥招标投标中心

                                二〇一一年九月九日