惠湾地交告字[2011]37号

　　经惠州市大亚湾经济技术开发区管理委员会批准,惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
　　１、宗地位于澳头妈庙酒呈石地段，面积为15283M2，土地用途为居住用地，土地使用年限为70年，容积率≤2.8，建筑密度≤22%，绿地率≥25%，套型建筑面积为90M2以下的住房面积所占比重须达到70%以上。２、土地现状及交付条件：红线内土地未平整，道路、供电主线、供水主管已接通到红线外，按现状交付土地（地上物清理和土地平整工作由竞得人自行解决）。

宗地编号	地块位置	出让面积	土地用途	规划指标要求			出让年限	起始价	保证金	加价幅度
		（㎡）		容积率	绿地率（％）	建筑密度（％）	（年）	（万元）	（万元）	（万元）
惠201124	澳头妈庙酒呈石地段	15283	住宅	≤2.8			70	2055	1500	20

   　 1、拖欠政府地价款的企业不得参与竞买；
  　  2、存在闲置土地的企业及其控股股东不得参与竞买。
    

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年08月25日 至 2011年09月26日 到 惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局十一楼地产交易中心 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2011年09月15日 至 2011年09月26日 到 惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局十一楼地产交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年09月26日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年09月26日16时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局十一楼地产交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
　     201124 号地块:2011年09月15日09时00分 至 2011年09月28日18时00分 ;
 

　　七、 其他需要公告的事项:
 　   （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
  　  1、成交后，竞得人须签订《挂牌交易成交确认书》，并在成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。否则履约保证金予以没收。
   　 ２、挂牌成交价款即为总地价款。竞得人除支付成交价款外，还需按规定缴交有关税费。
   　 ３、付款方式：成交后，竞得人所交纳的履约保证金转为首期地价款，余款自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内付清。
  　  ４、地块规划要求：出让宗地被高压线、油管、规划道路贯穿，建设时必须满足高压线、油管、规划道路退线要求；另外，临油管与大亚湾大道交叉的三角地须预留作为公共绿地。
  　  ５、建设期限：竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起12个月内动工建设，动工之日起3年内完成全部建设（因不可抗力因素除外）。
    　６、竞得企业注册地若不属我区，需成立注册地属我区的全资项目子公司或将注册地变更到我区，《国有土地使用证》必须办至全资项目子公司或变更注册地后的公司名下。

　　八、 联系方式与银行帐户
  　  联系地址：惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局十一楼地产交易中心
   　 联 系 人：杨伟光 陈小萍
  　  联系电话：0752-5573916、5579295

惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局
2011-8-25