经宁波市人民政府批准，宁波市国土资源局决定以挂牌方式出让镇海骆驼老镇区改造A-3地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由宁波市镇海区土地交易中心承办并具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和主要规划指标要求

地块座落	土地面积	土地用途	出让年限	建筑密度	容积率	建筑高度	绿地率
宁波市镇海区 骆驼街道329国道西侧、中大河北侧	77485 平方米	住宅、商服（适建居住、商业及相应配套设施）	住宅用地70年，商服用地40年	＜30%	1.5≤R＜2.8	＜100米	≤35%，并符合《宁波市城市绿化条例》相关要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加。

三、挂牌起始价、增价幅度和竞买保证金

挂牌起始价为楼面地价为1061元/平方米（总价为230192438元，土地单价198.05万/亩），每次加价幅度为人民币10元/平方米或其整数倍。

竞买保证金为人民币4000万元。

四、合同履约保证金

合同履约保证金为人民币500万元。待竣工复核验收后，视履约情况抵冲违约金、土地闲置费或予以退还。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年9月28日起向宁波市镇海区土地交易中心（镇海区公共资源交易中心328室）购领挂牌出让文件。

七、申请人可于2011年10月11日至2011年10月18日，向宁波市镇海区土地交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年10月18日16时整。

    经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，宁波市镇海区土地交易中心将在收到申请后即时确认其竞买资格。

八、挂牌地点：镇海区公共资源交易中心；

挂牌时间：2011年10月11日9时整至2011年10月20日15时整；

竞价方式：书面竞价。

九、其他须公告的事项

（1）本地块开发商业建筑面积不得大于60000平方米。

（2）本地块开发建成后，须无偿提供以下建筑给镇海区人民政府骆驼街道办事处：住宅用房建筑面积不得少于140000平方米；商业用房建筑面积不得少于14000平方米。无偿提供建筑的具体位置及具体套型须经镇海区人民政府骆驼街道办事处同意。

十、联系方式与交纳竞买保证金银行账户

联系地址： 镇海区沿江西路200号                     

联系电话：（0574）86275263，86294106                

联 系 人：    董老师 ，   蔡老师                     

开户单位：   宁波市镇海区财政局土地出让保证金财政专户

开 户 行：   中国建设银行宁波市镇海区支行             

账    号：   33101984036050505628                    

 

宁波市国土资源局

2011年9月21日