徽国土告字[2011]08号 

经徽州区人民政府批准,徽州区国土资源局决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	徽国土（2011）-12号	宗地面积：	10179.43平方米	宗地坐落：	徽州区信行二路北侧
出让年限：	70年	容积率：	≤2.3	建筑密度(%)：	≤24
绿化率(%)：	≥30	建筑限高(米)：	≤80	土地用途：	住宅用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	400万元
现状土地条件：现状净地
起始价：	1470万元/公顷	加价幅度：	75万元/公顷
挂牌开始时间：	2011年10月31日08时00分	挂牌截止时间：	2011年11月09日17时00分
备注：	1、用途为商、住用地，其中商业建筑面积不得超过总建筑面积的10%，商业用地使用权出让年限为40年，住宅用地使用权出让年限为70年。2、保障性住房配建比例不低于住宅供地总量的2%，建成后无偿交给政府。3、建筑控制层数25层以下（含）。4、地块出入口侧水渠、道路由竞得人自行修建。

 

宗地编号：	徽国土（2011）-13号	宗地面积：	6193.2平方米	宗地坐落：	徽州区迎宾大道西侧
出让年限：	50年	容积率：	≤0.4	建筑密度(%)：	≤20
绿化率(%)：	≥30	建筑限高(米)：	≤12	土地用途：	交通运输用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	100万元
现状土地条件：现状净地
起始价：	645万元/公顷	加价幅度：	30万元
挂牌开始时间：	2011年10月31日08时00分	挂牌截止时间：	2011年11月09日17时00分
备注：	1、出让价款不含地上建筑物、附属物和构筑物的价值。2、地上建筑物、附属物和构筑物按重置价有偿转让，由竞得人在支付第一期土地出让金时一并另行交清。

宗地编号：	徽国土（2011）-17-A号	宗地面积：	33153.31平方米	宗地坐落：	徽州区文化园北侧
出让年限：	40年	容积率：	0.5-0.6	建筑密度(%)：	≤22
绿化率(%)：	≥50	建筑限高(米)：	≤10	土地用途：	商服用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	260万元
现状土地条件：现状净地
起始价：	302.4万元/公顷	加价幅度：	30万元/公顷
挂牌开始时间：	2011年10月31日08时00分	挂牌截止时间：	2011年11月09日17时00分
备注：	1、交通出入口、道路与徽国土（2011)-17-B号地块共用。2、建筑限高3层以下（含）。

宗地编号：	徽国土（2011）-17-B号	宗地面积：	272125.54平方米	宗地坐落：	徽州区文化园北侧
出让年限：	40年	容积率：	0.8-1	建筑密度(%)：	≤20
绿化率(%)：	≥50	建筑限高(米)：	≤35	土地用途：	商服用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2200万元
现状土地条件：现状净地
起始价：	321.3万元/公顷	加价幅度：	30万元/公顷
挂牌开始时间：	2011年10月31日08时00分	挂牌截止时间：	2011年11月09日17时00分
备注：	1、交通出入口、道路与徽国土（2011)-17-A号地块共用。2、建筑限高11层以下（含）。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
     有下列行为之一的单位和个人，并且其行为不满三年的，不得申请：
     ①此前已取得土地使用权，但未按法律规定或出让合同约定的期限进行投资建设的；
     ②此前曾取得土地但至今仍违约拖欠土地成交款的；
     ③有非法占用土地行为的；
     ④有非法转让土地行为的；
     ⑤恶意串通参与土地竞价出让行为的；
     ⑥有被依法收回闲置土地建设用地使用权的。
     凡属上述行为之一的情形除出让人不予通过申请资格外，竞买人已交纳的保证金不予退还。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年10月11日 至 2011年11月07日 到 徽州区国土资源局区土地收购储备中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2011年10月11日 至 2011年11月07日 到 徽州区国土资源局区土地收购储备中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年11月07日11时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年11月07日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 徽州区国土资源局 进行。各地块挂牌时间分别为:
     徽国土（2011）-12号 号地块:2011年10月31日08时00分 至 2011年11月09日17时00分 ;
     徽国土（2011）-13号 号地块:2011年10月31日08时00分 至 2011年11月09日17时00分 ;
     徽国土（2011）-17-A号 号地块:2011年10月31日08时00分 至 2011年11月09日17时00分 ;
     徽国土（2011）-17-B号 号地块:2011年10月31日08时00分 至 2011年11月09日17时00分 ;
 

七、 其他需要公告的事项:
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    （二）竞买人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
     （三）竞买人须在截止时间前将足额的竞买保证金交入我局指定的账户，经确认全部进账后方视为有效交纳，我局不接受现金交付。
     （四）竞买申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
     （五）用地者不执行开、竣工申报制度的，除向社会公示外，并限制其至少在一年内不得参加土地购置活动。
     （六）土地出让价款不含契税及其他行政规费，按现行相关规定由竞得人另行交纳。
     （七）徽州区国土资源局与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》时，需同时签订《经营性用地补充合同》，明确土地供后监管相关事宜。
     （八）本次出让地块使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：黄山市徽州区岩寺镇文峰路43号
    联 系 人：姚先生、郑先生
    联系电话：0559-3582314、13965503448
    开户单位：黄山市徽州区财政局
    开户银行：中国建设银行徽州支行、中国工商银行徽州支行、中国银行黄山分行徽州支行、中国农业银行徽州支行
    银行帐号：34001696208050354251、1310094129024919587、04783708093001、12760001040000562

徽州区国土资源局
2011-10-12