芜国土拍告字[2011]第21号

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2011年10月17日至2011年11月3日，到芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2011年10月17日至2011年11月3日，到芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年11月3日16:00。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年 11月3日17:30时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市招标采购中心；拍卖时间为：2011年11月4日16：00。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2011年11月4日8：00时至2011年11月18日17：00时；在挂牌期间，至2011年11月 16日16：00前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2011年11月16日17：30前确认其竞买资格。

七、其他事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。若转为挂牌出让，加价幅度为10万元整数倍。

（三）建设工期：该地块总建设工期为30个月，自《出让合同》签订之日起6个月内开工建设。整个地块开发建设进度为：第一年度开工建设不少于总建筑面积的40%；第二年度竣工面积不少于总建筑面积的40%，前6个月内新增开工面积不少于总建筑面积的60%；第三年度前六个月内全部竣工。总建设工期和各年度建设工期全部自签订出让合同之日起计算。

（四）付款方式：该地块分两期付款，总付款期限为12个月，其中第一期：自签订成交确认书之后10个工作日内支付不低于成交价50%的土地出让金并签订《出让合同》；第二期：自《出让合同》签订后12个月内付清余款。

（五）保证金处置方式：竞买保证金8600万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中85%计7300万元可冲抵第一期土地出让金；剩余15%计1300万元转作建设工期保证金。其中：项目开工建设工期保证金350万元，年度开发量建设保证金520万元，整个项目竣工建设保证金430万元。工程按期开工、按时完成年度开发量和整个项目竣工后，分别全额退还项目开工、年度开发量及整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，建设工期保证金全部无条件扣除后足额追缴。

八、其他

1、地块内沿城市道路，建附建式对外的公共厕所一座，面积不少于60平米。

2、竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

3、申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。

九、联系方式与银行账户

联系地址：芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口

联系电话：2963073、5992162

联系人：章先生、张女士

开户单位：芜湖市国土资源局

开户行：浦发行芜湖分行营业部

帐号：11001  2221001083（交纳竞买保证金账户）

                       芜湖市国土资源局

                        2011年10月12日