浙江省乐清市11月11日拍卖出让市中心区滨海新区G-a11号部分地块使用权
关键字：乐清市国土资源局 第一地产网
乐土资出让告字[2011]34号
经乐清市人民政府批准，乐清市国土资源局决定委托乐清市公共资源交易中心公开出让乐清市中心区滨海新区G-a11部分出让地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
|
坐落位置
|
土地面积
|
土地用途
|
出让年限
|
建筑密度（%）
|
容积率
|
建筑面积（m2）
|
绿地率（%）
|
建筑高度 （m）
|
起始（叫）价（万元）
|
竞买保证金（万元）
|
|
乐清市中心区滨海新区
|
出让面积35379㎡，另带征面积1311 ㎡
|
住宅
|
70年
|
≤30
|
≤1.5
|
≤53068
|
≥30
|
≤40
|
34480
|
6900
|
备注：①具体规划参数详见乐清市住房和城乡规划建设局文件《关于乐清市中心区滨海新区G-a11部分出让地块规划设计条件的函》（乐住规建发[2011]109号）;②出让地块套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到20％以上；③出让地块起始（叫）价不包括耕地占用税，耕地占用税由竞得者另行支付。
二、 竞买人范围：
中华人民共和国境内具备三级以上资质（含暂定三级）的房地产开发企业均可参加竞买（法律另有规定的除外）。
若非本市范围内的企业竞得该地块的，应在本市成立新公司进行开发建设，并在竞买申请书中明确新公司的出资构成等内容，该新公司必须在签订成交确认书后一个月内注册登记，竞得人出资比例不低于51％。
若为本市范围内的企业竞得该地块的，该企业也可在本市成立新公司；若成立新公司的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成等内容，该新公司必须在签订成交确认书后一个月内注册登记，竞得人出资比例不低于51％。
三、出让方式：出让地块采用拍卖方式，若取得竞买资格的申请人不足3家的，则拍卖终止自动转为挂牌出让。本次出让设置底价，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次出让地块的详细资料和具体要求，见出让文件，申请人可于 2011年11月8日至2011年 11月10 日，到乐清市公共资源交易中心获取。
五、本次出让活动有关时间：
申请人可于2011年11月8日至2011年11月10日，到乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼向乐清市公共资源交易中心提出书面申请。竞买保证金到账截止时间和竞买人申请报名的截止时间为2011年11月10日16时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，乐清市公共资源交易中心将在2011年11月10日17时前确认其竞买资格。
六、在拍卖报名申请截止时如取得竞买资格的申请人少于三人，则该宗地由拍卖出让转为挂牌出让，拍卖公告时间折抵挂牌公告时间，从挂牌日起，继续接受报名申请。挂牌报名截止时间和挂牌竞买保证金到账截止时间为2011年 11月23日10时止。已报名取得该宗地块拍卖竞买资格的，即可参加挂牌竞买。
七、公开出让时间、地点：
（1）公开拍卖出让时间为：2011年11月11日10 时，在乐清市公共资源交易中心举办。
（2）公开挂牌出让时间为：2011年11月11日8时至2011年11月25日10时，挂牌增价幅度为人民币100万元或100万元整数倍，挂牌地点为乐清市公共资源交易中心。挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、申请人应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）企业法人营业执照副本、企业资质证书；
（3）企业法定代表人居民身份证；若申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（4）竞买保证金交纳凭证；
（5）出让文件规定需要提交的其它文件。
九、联系方式与银行账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心土地产权交易科
联系电话：61882633 61882635
开户单位：乐清市招投标中心投标保证金
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
乐清市国土资源局
2011年10月18日
