衢江告字[2011]14号

经衢州市人民政府、衢江区人民政府批准,衢州市国土资源局衢江分局决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
 

宗地编号：	衢江区22-8号地块	宗地面积：	12107平方米	宗地坐落：	衢江中心区百灵北路以东、文苑路以西、振兴东路以南、东迹大道以北
出让年限：	40年	容积率：	1-1.5	建筑密度(%)：	≤60
绿化率(%)：	≥5	建筑限高(米)：	≤24	土地用途：	其他商服用地
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	540万元
现状土地条件：
起始价：	2200万元	加价幅度：	0万元/公顷
备注：	注：1、该地块土地用途为商服用地（汽车4S店、汽车品牌专营企业）；建筑面积为18160.5㎡（不含地下）；建筑层数：地上≤6层；开竣工保证金：200万元。 2、拍卖地块规划指标详见地块规划设计条件。

宗地编号：	衢江新区东迹大道4号地块	宗地面积：	35185.4平方米	宗地坐落：	衢江城区东迹大道以北、振兴东路以南、霞飞路以东、求真路以西
出让年限：	70年	容积率：	1-2	建筑密度(%)：	≤30
绿化率(%)：	≥30	建筑限高(米)：	≤52	土地用途：	普通商品住房用地
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	2535万元
现状土地条件：
起始价：	8450万元	加价幅度：	0万元
备注：	注：1、该地块具体用途为商住用地，出让年限为商业40年、住宅70年；建筑面积：≤70370.8㎡（不含地下层），其中商业建筑面积≤11000㎡；建筑层数：地上≤16层，地下≤2层；开竣工保证金为500万元。 2、拍卖地块规划指标详见地块规划设计条件。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
    在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外，申请竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买,并提供联合竞买协议书。非衢州市衢江区的法人、自然人或其他组织的，竞买成功后，必须在衢州市衢江区申请注册具有独立法人资格的房地产企业（在衢州市衢江区已有房地产企业的不需注册新公司）进行土地受让和开发建设。
    衢江区22-8号地块：申请人须具有汽车厂家同意在衢州市区建设汽车4S店的授权书或有效证明（工程机械类须具有品牌专营企业、区域专营资格或厂家提供的有效证明），在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外。申请人应当单独申请，单独报名竞买的，竞得土地后需设立新公司的，在新注册的企业中的投资比例必须达到51%（含）以上。如申请人建设汽车4S店的，须具有两个品牌以上4S店的授权书或有效证明，已在衢江区建设汽车4S店的品牌除外。非衢江区的申请人竞买成功后，拟以企业进行开发建设的，须于竞得后60天内在衢江区申请注册登记具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

三、 本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2011年10月18日 至 2011年11月01日 到 衢江区求真路衢州市国土资源局衢江分局二楼土地利用科 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2011年10月31日 至 2011年11月01日 到 衢州市荷花西路109号衢州市公共资源交易中心409室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年11月01日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年11月02日00时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2011年11月04日14时00分 在 衢州市国土资源局衢江分局四楼会议室 进行。

七、 其他需要公告的事项:
    
    衢江新区东迹大道4号地块住宅套型结构比例：套型建筑面积90平方米以下的住宅占住宅总建筑面积的比重不低于70%。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：衢州市衢江区求真路衢州市国土资源局衢江分局二楼土地利用科
    联 系 人：翁新骥、童小青
    联系电话：0570-3679100 0570-3679297
    开户单位：衢州市衢江区非税收入财政专户
    开户银行：衢江区信用联社沈家分社
    银行帐号：201000013255848

衢州市国土资源局衢江分局
2011-10-11