招标编号：TDGP－201110002

根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经有权一级人民政府批准，杭州市国土资源局萧山分局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：

一、     挂牌出让地块位置及规划指标概况：

地块编号	地块坐落	出让面积（㎡）	用途	容积率	绿地率	建筑密度	出让年限 (年)
萧政储出【2011】36号	钱江世纪城F-01-02地块：东北至公园东路，东南、西南至规划支路，西北至F-01-01。	10207	商业办公、公共交通用地	5.0-6.5	20%	≤55%	40
萧政储出【2011】37号	钱江世纪城B-02-01地块：西南至后解放河绿化带边线，西北至钱江二路，东北至规划支路，东南至B-02-02地块。	10694	商业金融业、办公用地，其中商业建筑面积控制在地上总建筑面积的30%以内	5.0-6.0	25%	≤35%	40
萧政储出【2011】38号	钱江世纪城B-07-02地块：西南至公园东路，东北至后解放河绿化带边线，东南至钱江三路，西北至B-07-01地块。	10000	商业金融业、办公用地，其中商业建筑面积控制在地上总建筑面积的30%以内	5.0-6.0	25%	≤35%	40

注：地块具体情况以《挂牌出让文件》为准

二、竞买人资格及要求    

参加萧政储出〔2011〕36号地块的竞买人资格：竞买人必须是年销售收入超10亿元人民币且拥有省级以上（含省级）出口名牌的集团企业。后置条件：该地块竞得者必须在土地出让成交后2个月内引进两个国家级行业协会入驻，并均须签订入驻意向书。

参加萧政储出（2011）37号地块的竞买人资格：竞买人必须是地级市以上（含地级市）工业百强企业。后置条件：该地块竞得者必须在土地出让成交后2个月内与国家级行业协会进行合作组建行业分支机构，并已签订合作协议。

参加萧政储出（2011）38号地块的竞买人资格：竞买人（含其控股公司）必须是国家级高新技术及省级（含）以上先进技术的企业。

上述三宗地块的其它后置条件为：竞买人竞得后拟成立新公司的，新公司股份构成中竞得人所占股份比例必须达到51%以上；竞得者必须在成交后6个月内将工商税务注册地迁入钱江世纪城范围内；竞得者未能完成任一项后置条件，在履约期满后7个工作日内处以每项成交价20%的罚款，由钱江世纪城管委会负责监管。自用面积不少于总建筑面积的30%，不得销售、分割转让；其余部分以400平方米（建筑面积）为最小设计单元可分割转让。

竞得人拟成立新公司进行开发建设的， 应按萧建设房（2008）24号文件执行，于交易中心窗口报名时一并申请，并应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容（区外企业竞得的必须成立 项目公司[或新公司]），申请人向杭州市国土资源局萧山分局申请备案（原提交的备案申请表由挂牌人交与出让人）。竞得人在土地成交后2个工作日内与出让人先行签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。竞得人在新公司中的出资构成必须与事先向出让人申请约定一致。

报名截止日前，凡在萧山区受让土地，但未按土地合同（协议）约定足额按时缴纳土地出让价款的单位(含相应地块上成立的项目公司)以及未按土地合同（协议）约定开竣工的单位，不得参加本次挂牌出让活动。

土地竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。

三、竞得人的确定

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、挂牌文件的获取

本次挂牌出让2011-10-26日公告。挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

申请人可于2011-11-02日至2011-11-22日 16时（工作日），到萧山区招投标交易中心土地交易窗口获取挂牌出让文件。

五、竞买申请

竞买人可于2011-11-02日至2011-11-22日 16时（工作日）止（以交易中心三楼大屏幕显示时间为准），到萧山区招投标交易中心土地交易窗口提交书面申请。

六、竞买人资格审查

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由挂牌人在2011-11-22日16时（工作日）（以交易中心三楼大屏幕显示时间为准）前发出《竞买资格确认书》，确认竞买人资格。

七、交纳竞买保证金金额及截止时间

交纳竞买保证金的金额为：

1、萧政储出〔2011〕36号地块保证金为人民币3800.0万元整（用汇票缴纳）；

2、萧政储出〔2011〕37号地块保证金为人民币3800.0万元整（用汇票缴纳）；

3、萧政储出〔2011〕38号地块保证金为人民币3800.0万元整（用汇票缴纳）；

交纳竞买保证金的截止时间为：

萧政储出〔2011〕36-38号地块：2011-11-22日15时；

帐户名称：杭州市萧山区财政局汇缴专户

联系人：杨静

联系地址：杭州市萧山区财政局5楼5012室

联系电话：0571-82752995 

八、挂牌地点及时间

本次国有建设用地使用权挂牌地点为：杭州市萧山区金城路535号萧山区招投标交易中心土地交易窗口。

地块挂牌时间和截止时间为：

萧政储出〔2011〕36-38号地块：2011-11-15日至2011-11-24日14时30分（工作日）止；

挂牌现场竞价会时间：2011-11-24日14时30分；

挂牌现场竞价会地点：萧山区招投标交易中心3楼开标二厅；

九、其他需要公告的事项

1、挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2、涉及土地使用条件变更等影响土地价格的重大变动，补充公告发布时间距挂牌活动开始时间少于20日的，挂牌活动时间相应顺延，并告知所有申请人。

十、联系方式

出让人：杭州市国土资源局萧山分局

联系人：高小姐

联系地址：杭州市萧山区育才北路508号

联系电话：0571-82717509

挂牌人：杭州市萧山区招投标交易中心

联系人：汪小姐

联系地址：杭州市萧山区金城路535号萧山区办事服务中心三楼，萧山区招投标交易中心土地交易窗口

联系电话：0571-82899320；传真：0571-82899320