当国土出让告字[2011]23号 

   经当涂县人民政府批准,当涂县国土资源局决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	当土拍2011-46号	宗地面积：	65647.83平方米	宗地坐落：	纬一路以北、东营路以西
出让年限：	70年	容积率：	≤1.4	建筑密度(%)：	≤25
绿化率(%)：		建筑限高(米)：		土地用途：	中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	5900万元
场地平整：场地达到自然平整，地表建筑物、构筑物由出让方负责拆除。 基础设施：（包括宗地范围内的架空线路、地下管线、地下障碍物、施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按有关规定自行妥善解决。
起始价：	9900万元	加价幅度：	100万元
备注：	该宗地为商住用地，商业出让年限为40年，住宅出让年限为70年。

 

宗地编号：	当土拍2011-47号	宗地面积：	66561.05平方米	宗地坐落：	纬一路以北、湖西南路以西
出让年限：	70年	容积率：	≤1.4	建筑密度(%)：	≤25
绿化率(%)：		建筑限高(米)：		土地用途：	中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	5500万元
场地平整：场地达到自然平整，地表建筑物、构筑物由出让方负责拆除。 基础设施：基础设施及配套（包括宗地范围内的架空线路、地下管线、地下障碍物、施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按有关规定自行妥善解决。
起始价：	10500万元	加价幅度：	100万元
备注：	该宗地为商住用地，商业出让年限为40年，住宅出让年限为70年。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
    1、土地开发程度：场地达到自然平整，地表建筑物、构筑物由出让方负责拆除。基础设施及配套（包括宗地范围内的架空线路、地下管线、地下障碍物、施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按有关规定自行妥善解决。
    2、当土拍2011-46号红线范围内需代征道路面积2565.04㎡（3.85亩），当土拍2011-47号红线范围内需代征道路面积2541.45㎡（3.81亩），代征面积均不在发证范围。
    3、当土拍2011-46号需回购住宅141户，面积16065㎡，回购储藏室2000㎡；当土拍2011-47号需回购住宅141户，面积16065㎡，回购储藏室2000㎡.住宅回购价均为3500元/㎡，储藏室回购价均为1400元/㎡。房屋建设标准、建设合同详见出让文件。回购房的规划设计方案与户型需与当涂经济开发区共同商定方可实施，并与当涂经济开发区签订回购协议。
    4、当土拍2011-46号地块小区出入口方位在地块的东、南侧；在该地块内必须建设一个建筑面积不少于5000㎡的农贸市场；当土拍2011-47号地块内必须建设一座底层建筑面积不少于5000㎡的商场，同时应按规划要求改造好水系。
    6、竞得方需在成交之日起10个月内付清全部土地出让金。
    7、土地交付：土地成交之日起12个月内交付。
    8、施工工期按照国家有关规定执行。
    9、竞得人应在土地成交确认书签定10日内与出让人签定《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款。逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，将取消其竞得人资格，竞买保证金按50%退还。未按公告规定及时支付国有建设用地使用权出让价款的，违约责任按照有关规定执行。
    10、竞得人在缴纳全部土地出让金及相关税费，办理土地登记手续，交纳土地登记费用，同时按照县有关文件规定交纳开竣工履约保证金，领取《国有土地使用权证书》。（开竣工履约保证金的交纳标准及退还方式，按照县有关文件执行）
    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
    三、本次出让竞买申请截止时间2011年12月19日16时。
    本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定受让人（低于底价者除外）。
    

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2011年11月29日 至 2011年12月19日 到 当涂县土地收购储备中心（县国土局六楼） 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2011年11月29日 至 2011年12月19日 到 当涂县土地收购储备中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年12月19日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年12月19日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2011年12月20日10时00分 在 当涂县土地收购储备中心交易大厅 进行。

七、 其他需要公告的事项:
    
    七、其他需要公告的事项
    申请截止时，竞买人不足三人，按挂牌方式出让。（拍卖公告期即为挂牌公告期），并告知所有申请人。报名申请截止时间延长至2011年12月27日16时，交纳竞买保证金的截止时间相应延长至2011年12月27日16时。挂牌时间为2011年12月20日9时至2011年12月29日16时，地点为当涂县土地收购储备中心交易大厅。
    挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：当涂县土地收购储备中心（当涂县姑孰镇太白路国土资源局六楼）
    联 系 人：聂先生 孙小姐
    联系电话：（0555） 7166695
    开户单位：当涂县财政局
    开户银行：徽商银行马鞍山当涂支行 中国农业发展银行当涂县支行
    银行帐号：1561601021000237682 20334052100100000177072

当涂县国土资源局
2011-11-29