告字（2011）18号

 

经安徽省铜陵市人民政府批准，安徽省铜陵市国土资源局决定公开出让九宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划指标要求

编号	土地 位置	土地面积	土地用途及出让年限	规划指标要求	竞买保证金（万元）	出让 参考价 （万元）	出让方式	供地 条件	开、竣工 时间要求
铜土储字(2011) 69号地块	西湖大道以西、翠湖四路以南	规划用地面积96617.67㎡;土地出让面积76156.73㎡	地块一：办公用地、商业用地、二类居住用地；地块二：街头绿地；办公、商业40年，住宅70年	容积率 地块一：≤4.0	16000	27950	拍卖	净地	开工时间：2011年12月31日前；竣工时间：2013年12月31日前
铜土储字(2011) 70号地块	铜芜路以南、新湖家园以西	规划用地面积80764.65㎡;土地出让面积53650.56㎡	地块一：商业、二类居住用地；地块二：街头绿地；地块三：防护绿地；商业４０年、住宅70年	容积率 地块一：≤3.0	10000	16998	拍卖	净地	开工时间：2012年3月30日前；竣工时间：2014年3月30日前
铜土储字(2011) 71号地块	铜都大道以西、鹊江路以南、太平湖路以北	规划用地面积133891.7㎡;土地出让面积113671.47㎡	地块一：街头绿地；地块二：商业、办公用地，游憩聚会广场用地；办公、商业４０年	容积率 地块二：≤1.8	10000	16180	拍卖	净地	开工时间：2012年3月30日前；竣工时间：2014年3月30日前
铜土储字(2011) 72号地块	铜芜路以南、红星河以东、铜都阀门厂以西	规划用地面积95939.44㎡;土地出让面积56204.13㎡	商业、办公用地；商业、办公40年	容积率 ≤2.0	8500	11700	拍卖	净地	开工时间：2012年6月30日前；竣工时间：2014年6月30日前
铜土储字(2011) 73号地块	北京中路与铜都大道交叉口西侧	规划用地面积12454.3㎡;土地出让面积12454.3㎡	商业、金融、办公、住宅用地；商业金融办公40年，住宅70年	容积率 ≤5.0	8850	8850	拍卖	净地	开工时间：2012年5月30日前；竣工时间：2014年5月30日前
铜土储字(2011) 74号地块	天山大道以东，学士路以北	规划用地面积23375.2㎡;土地出让面积18565.1㎡（B：10559.8 ㎡，D：8005.3 ㎡）	市场用地；商业40年	容积率 地块B≤2.6，地块D≤3.7	5565	5565	拍卖	净地	开工时间：2012年3月30日前；竣工时间：2014年3月30日前
铜土储字(2011) 75号地块	铜井路以南，陵江大道以东	规划用地面积18893.32㎡;土地出让面积13937.64㎡	商业、办公用地；商业办公40年	容积率 地块二≤5.0	6450	6450	拍卖	净地	开工时间：2011年12月31日前；竣工时间：2013年12月31日前
铜土储字(2011) 76号地块	澜溪路以北、永平路以东	规划用地面积13232.8㎡;土地出让面积11807.5㎡	A-1街头绿地；A-2二类居住用地；住宅70年	容积率 ≤1.4	1225	1225	拍卖	净地	开工时间：2011年12月31日前；竣工时间：2013年12月31日前
铜土储字(2011) 77号地块	天门山大道以东、纬三路以南	规划用地面积59172.97㎡;土地出让面积59172.97㎡	工业用地；工业50年	容积率 0.71	1800	1800	挂牌	净地	开工时间：2011年12月31日前；竣工时间：2013年12月31日前

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。

三、供地条件为净地：（1）已拆除建设用地范围内地上建筑物；（2）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（3）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

四、公开出让的详细资料和具体要求见《公开出让文件》，申请人可于2011年11月29日至2011年12月18日到市土地储备发展中心购买出让文件，缴纳竞买保证金。铜土储字（2011）69、70、71、72、73、74、75、76号地块申请截止日为2011年12月18日下午4点之前，申请人须在申请截止日之前缴纳竞买保证金。铜土储字（2011）77号地块申请截止日为2011年12月23日下午4点之前，申请人须在申请截止日之前缴纳竞买保证金。铜土储字（2011）69、70、71、72、73、74、75、76号地块拍卖会拟定于2011年12月19日上午9点在安徽省铜陵市国土资源局七楼会议室举行。铜土储字（2011）77号地块挂牌时间为2011年12月19日至2011年12月28日下午4点整，地点在安徽省铜陵市国土资源局七楼会议室，如有变动另行通知竞买人。

五、其他需要公告的事项：

（一）铜土储字（2011）69号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、该项目建成后，政府按2550元/平方米的价格回购405户高层住宅（建筑面积35130平方米）以及950平方米的配套公建；3、安置房详规、房型、单体设计方案需报狮子山区政府审查；4、土地受让方须承担地块二街头绿地20460.94平方米的绿化费用及南侧相应段规划道路建设费用；5、住宅套型建筑面积90平方米以下住宅套型比例，必须达到住宅开发总量的50%以上；6、该地块拆迁补偿安置由狮子山区人民政府负责。

（二）铜土储字（2011）70号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、该项目建成后，政府按2550元/平方米的价格回购910平方米的配套公建；３、土地受让方须承担地块二街头绿地14552.39平方米以及地块三防护绿地12561.7平方米的绿化费用；４、住宅套型建筑面积90平方米以下住宅套型比例，必须达到住宅开发总量的50%以上；５、该地块拆迁补偿安置由狮子山区人民政府负责。

（三）铜土储字（2011）71号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、政府按2900元/平方米价格回购安置商业用房建筑面积40000平方米（一层、二层各20000平方米），剩余商业用房不得对外销售，由市政府收回公开拍卖；3、该地块中商业建筑面积60000平方米，10年内不得销售，可以自主经营（其中一层商业建筑面积不少于15000平方米），其余可对外出售；4、土地受让方须无偿配建地块一街头绿地10220.23平方米及地块二游憩集会广场用地10000平方米；5、该地块详细性规划及设计方案需报狮子山区人民政府审查；6、该宗地竞买资格由狮子山区人民政府和铜陵市招商局审查；7、该地块拆迁补偿安置由狮子山区人民政府负责。

（四）铜土储字（2011）72号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、土地受让方须承担地块二防护绿地39735.31平方米的绿化费用；3、该地块拆迁补偿安置由狮子山区人民政府负责。

（五）铜土储字（2011）73号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、土地受让方须自持经营15000平方米商业用房；3、政府回购住宅7套（700平方米）、配套公建150平方米，回购单价为2550元/平方米；4、该宗地竞买资格由铜官山区人民政府负责审查；5、该地块拆迁补偿安置由铜官山区人民政府负责。

（六）铜土储字（2011）74号地块：1、土地受让方同步配建规划地块A、C 4810.1平方米的绿地；2、土地受让方编制该地块单体设计方案时，应按照地质灾害评估及消防审定要求，确保安全；3、根据市农委《关于对市粮油及白肉批发市场拟用地竞买资格条件建议的函》（农函〔2011〕49号），并经市政府领导批示，要求将“竞买者必须具有机械化定点屠宰厂，稳定的肉品货源供应渠道及必要的冷链运输设备”纳入竞买资格审查条件；4、该地块征迁补偿安置由狮子山区人民政府负责；5、该项目为拆迁回迁项目。

（七）铜土储字（2011）75号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、土地受让方同步配建规划地块一街头绿地和地块东侧相应段道路；3、政府回购配套公建120平方米，回购单价为2550元/平方米；4、该地块拆迁补偿安置由狮子山区人民政府负责。

（八）铜土储字（2011）76号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、该地块建成后，政府按1800元/平方米价格回购250平方米的配套公建；3、土地受让方须承担A-1地块街头绿地1425.3平方米的绿化费用；4、建筑面积90平方米以下住宅套型比例不得小于50%；5、该地块拆迁补偿安置由郊区人民政府负责。

（九）铜土储字（2011）77号地块：1、工业项目所需行政办公楼及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；2、该地块拆迁补偿安置由铜陵市经济技术开发区负责。

六、联系方式

联系地址：北京西路18号（安徽省铜陵市国土资源局二楼）

联系电话：0562-2813994 2838710

联 系 人：陈 波 叶伟伟 钱 颖