鄱土告字[2011]057号    2011-12-17

    经鄱阳县人民政府批准,鄱阳县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	2011-057	宗地面积：	36689平方米	宗地坐落：	鄱阳湖公园北侧
出让年限：	40年	容积率：	≤1.687	建筑密度(%)：	≤51.06
绿化率(%)：	≥35	建筑限高(米)：	≤24	土地用途：	其他商服用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2000万元
场地平整：宗地红线内场地平整 基础设施：宗地红线外“五通”
起始价：	6648万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	2012年01月08日08时00分	挂牌截止时间：	2012年01月17日17时00分
备注：	1、该地块开竣工时间：土地交付之日起1个月内开工，建设期为24个月，其中主体必须在一年内完工，工程建成后一个月内全面进入经营； 2、本项目为鄱阳湖赣剧院、鄱阳县博物馆及商业综合整体开发建设。该地块为带规划设计出让，由鄱阳县政府组织编制本项目建筑设计方案及施工图设计，投资商根据既定规划、建设图纸组织相应开发。 3、本地块商业部分面积由投资商开发经营，其中对外销售不得超过商业部分建筑面积的40%。赣剧院、博物馆采用BT模式，即赣剧院、博物馆主体工程及外装饰装修工程由鄱阳县政府按现行定额，下浮5%，支付投资商工程款。 4、工程质量要求：省优工程。 5、该宗地涉及的规划设计、业绩要求由县政府、县文广局、县建设局、县规划局负责解释。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年12月17日 至 2012年01月07日 到 鄱阳湖大厦县政府二楼土地交易中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2012年01月08日 至 2012年01月17日 到 鄱阳湖大厦县政府二楼土地交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年01月17日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年01月17日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 鄱阳湖大厦县政府二楼土地交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
     2011-057 号地块:2012年01月08日08时00分 至 2012年01月17日17时00分 ;
 

七、 其他需要公告的事项:
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
 

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：鄱阳湖大厦县政府二楼土地交易中心
    联 系 人：曹爱玲、蒋余琪、叶伟
    联系电话：0793—7182028 0793-6218822
    开户单位：鄱阳县财政局
    开户银行：上饶银行鄱阳支行
    银行帐号：203003210000000183