瑞国土告字[2011]21号

经瑞金市人民政府批准，瑞金市国土资源局决定公开挂牌出让瑞金市城西返迁房安置用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地的有关情况

1、宗地位于金都大道西延北侧，编号（2011034），土地面积45597.3平方米（约合68.3亩），规划用途为居住用地，出让年限居住70年，容积率≤2.7，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，挂牌起始价10300万元，竞买保证金2100万元，每次增价幅度不少于10万元。

2、宗地的具体规划设计条件和要求，以瑞金市城乡规划建设局出具的编号（2011034）《规划条件通知书》为准。

3、该宗地必须按市政府批准的安置房小区规划建筑设计方案实施。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、本次挂牌出让采取不设保留价（底价）增价方式公开出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、其它事项

1、为确保城西区域返迁安置工作顺利实施，宗地竞得人需根据该宗地的建筑设计方案提供安置房小区的3#楼、4#楼、5#楼共3栋楼的住宅，以及临七彩大道4#楼、5#楼一、二层商业房，地上建筑面积总计14969㎡（住宅13769㎡，商业房1200㎡）的返迁安置房。其中：3#楼共19层，总建筑面积7317㎡，4#楼11层总建筑面积3226㎡，5#楼11层总建筑面积3226㎡；临七彩大道4#楼、5#楼一、二层商业房1200㎡（临街长度50米，进深12米），一、二层各600㎡。安置房在该宗土地成交之日起10个内封顶，12个月内交付使用。

2、土地竞得人必须在小区内向政府无偿提供建筑面积为2520㎡的地下室，市政府对安置房按2900元/平方米回购，不承担其他任何费用，小区内公共配套设施实行资源共享。

3、市财政在土地竞得人缴清土地出让金后10个工作日内拨付返迁安置房回购资金2000万元，剩余部分回购款在安置房开工后7个工作日内拨付30%，建筑完成一半时拨付30%，返迁安置房交付使用后七个工作日内拨付40%。

4、土地竞得人必须在土地成交之日起七天内与市政府签订该项目的安置房回购合同,安置房回购具体事项以《商品房购买合同》为准。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2011年12月15日至2012年元月11日到瑞金市国土资源局二楼市土地储备交易中心获取。

六、交纳竞买保证金截止时间为2012年元月11日17：00时。

经审查，申请人按规定交纳了竞买保证金，具备申请条件的，将确认其竞买资格。

七、挂牌报价时间：挂牌时间：2012年元月4日至2012年元月13日9：30时。报价时间：挂牌期限每个工作日上午8：30—12：00，下午14：30—17：30。

八、挂牌时间截止时，有两个以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、本次挂牌地点：瑞金市行政服务中心三楼市公共资源交易中心（金都大道与桦林路交叉口）。

十、竞买保证金、土地成交价款缴入帐户

1、户名：瑞金市财政局。

开户行：中国工商银行瑞金市红都大道支行，

帐号：1510207529000013591

2、户名：瑞金市财政局

开户行：建行瑞金支行

帐号：36001184040050000614

3、户名：瑞金市财政局

开户行：赣州银行瑞金支行

帐号：2855000103100000133

十一、咨询、报名地点

瑞金市国土资源局二楼市土地储备交易中心

联系电话：0797-2557967  13870761489(邹先生)

                     13879786128(欧阳女士)

特此公告

 

 

                                                                                                                                             瑞金市国土资源局

二0一一年十二月十五日