告字（2011）20号

 

经安徽省铜陵市人民政府批准，安徽省铜陵市国土资源局决定公开出让七宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划指标要求

编号	土地 位置	土地面积	土地用途及出让年限	规划指标要求	竞买保证金（万元）	出让 参考价 （万元）	出让方式	供地 条件	开、竣工 时间要求
铜土储字(2011) 82号地块	泰山大道以西、纬二路以北	规划用地面积96669.6㎡;土地出让面积86056㎡	二类居住用地、商业金融业用地；住宅70年、商业40年	容积率 ≤3.2	10000	13863	拍卖	净地	开工时间：2012年3月31日前；竣工时间：2014年3月31日前
铜土储字(2011) 83号地块	泰山大道以西、纬二路以北	规划用地面积120411.9㎡;土地出让面积110118.6㎡	二类居住用地、商业金融业用地；住宅70年、商业40年	容积率 ≤3.1	10000	16775	拍卖	净地	开工时间：2012年3月31日前；竣工时间：2014年3月31日前
铜土储字(2011) 84号地块	泰山大道以西、纬二路以北	规划用地面积88530.7㎡;土地出让面积75138.4㎡	二类居住用地、商业金融业用地；住宅70年、商业40年	容积率 ≤2.7	2491	2491	拍卖	净地	开工时间：2012年3月31日前；竣工时间：2014年3月31日前
铜土储字(2011) 85号地块	泰山大道以西、纬二路以北	规划用地面积105813.7㎡;土地出让面积96554.1㎡	A4-1、 A4-2商业金融业用地；A4-3二类居住用地、商业金融业用地；商业40年，住宅70年	容积率 A4-1：≤2.0；A4-2：≤1.5；A4-3：≤4.0	9066	9066	拍卖	净地	开工时间：2012年3月31日前；竣工时间：2014年3月31日前
铜土储字(2011) 86号地块	天山大道以西、东山小学东北侧	规划用地面积42979.86㎡;土地出让面积36411㎡	地块A：道路用地；地块B：市场、办公用地；地块C：街头绿地；商业、办公40年	容积率 ≤3.3	7431	7431	拍卖	净地	开工时间：2012年6月30日前；竣工时间：2014年6月30日前
铜土储字(2011) 87号地块	铜都大道以东、通湖路以南	规划用地面积94471.5㎡;土地出让面积94471.5㎡	A地块：二类居住用地；住宅70年、商业40年	容积率 ≤1.56	3000	4800	拍卖	净地	开工时间：2012年3月31日前；竣工时间：2014年3月31日前
铜土储字(2011) 88号地块	铜都大道以东、通湖路以南	规划用地面积84493.1㎡;土地出让面积84493.1㎡	B地块：二类居住用地；住宅70年、商业40年	容积率 ≤1.56	2800	4420	拍卖	净地	开工时间：2012年3月31日前；竣工时间：2014年3月31日前

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。

三、供地条件为净地：（1）已拆除建设用地范围内地上建筑物；（2）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（3）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

四、公开出让的详细资料和具体要求见《公开出让文件》，申请人可于2011年12月28日至2012年元月16日到市土地储备发展中心购买出让文件，缴纳竞买保证金（法定假日照常休息）。申请截止日为2012年元月16日下午4点之前，申请人须在申请截止日之前缴纳竞买保证金。拍卖会拟定于2012年元月17日上午9点在安徽省铜陵市国土资源局七楼会议室举行，如有变动另行通知竞买人。

五、其他需要公告的事项：

（一）铜土储字（2011）82号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、土地受让方须承担黄山大道与泰山大道间东西走向长约270米、宽18米的道路建设费用；3、该项目建成后，政府按2550元/平方米价格回购1350平方米的配套公建；4、政府按2550元/平方米价格回购规划总户数的5%配建的廉租房；5、土地受让方须承担B-1地块10613.6平方米的绿化费用，绿化建设方案须报住房建设委员会审批；6、90平方米以下户型不低于总户数的50%；7、该地块拆迁补偿安置由市开发区负责。

（二）铜土储字（2011）83号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、土地受让方须承担纬一路与纬二路间南北走向长约460米、宽18米的道路建设费用；3、政府按2550元/平方米价格回购200平方米的配套公建；4、政府按1800元/平方米价格回购2700平方米的幼儿园；5、政府按2550元/平方米价格回购规划总户数的5%配建的廉租房；6、土地受让方须承担B-2地块10293.3平方米的绿化费用，绿化建设方案须报住房建设委员会审批；7、90平方米以下户型不低于总户数的50%；8、该地块拆迁补偿安置由市开发区负责。

（三）铜土储字（2011）84号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、土地受让方须承担纬一路与纬二路间南北走向长约280米、宽18米的道路建设费用；3、政府按2550元/平方米价格回购7270平方米的配套公建；4、政府按1800元/平方米价格回购19080平方米的小学（48个班）；5、政府按2550元/平方米价格回购150000平方米（约1600户）安置房；6、政府按1000元/平方米价格回购安置房配套的地下车库；7、土地受让方须承担B3-1、B3-2地块13392.3平方米的绿化费用，绿化建设方案须报住房建设委员会审批；8、该地块拆迁补偿安置由市开发区负责。

（四）铜土储字（2011）85号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、土地受让方须承担纬一路与纬二路间南北走向长约420米、宽18米的道路建设费用；3、政府按2550元/平方米价格回购250平方米的配套公建；4、政府按2550元/平方米价格回购130000平方米（约1400户）安置房；5、政府按1000元/平方米价格回购安置房配套的地下车库；6、土地受让方须承担B4-1、B4-2、B4-3地块9259.6平方米的绿化费用，绿化建设方案须报住房建设委员会审批；7、该地块拆迁补偿安置由市开发区负责。

（五）铜土储字（2011）86号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、土地受让方须承担地块A道路用地3413.68平方米的建设费用；3、土地受让方须承担地块C街头绿地3155.18平方米的绿化费用，绿化建设方案须报住房建设委员会审批；4、土地受让方须建设80000平方米市场和40000平方米办公用房；5、该地块地下有大面积采煤溶洞，土地受让方须自行对该地块进行地质灾害治理；6、该地块拆迁补偿安置由狮子山区政府负责。

（六）铜土储字（2011）87号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、该项目建成后，政府按2550元/平方米价格回购58000平方米高层住宅；按1800元/平方米价格回购1800平方米幼儿园以及1280平方米配套公建；3、该地块中，商服设施、储蓄所、邮政所可以对外销售；4、土地受让方须承担地块C街头绿地32280.9平方米的绿化费用，其绿化建设方案须报住房建设委员会审批；5、土地受让方须承担10KV电线改造、排水沟与通湖路涵洞处设智能闭合器2组建设费用；6、该地块设计方案、户型以及竞买人报名资格须经郊区政府审查；7、该地块拆迁补偿安置由郊区政府负责。

（七）铜土储字（2011）88号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、该项目建成后，政府按2550元/平方米价格回购52000平方米高层住宅，商业可对外销售； 3、该地块设计方案、户型以及竞买人报名资格须经郊区政府审查；4、土地受让方须承担澜溪花园驳岸及园路工程费用；5、该地块拆迁补偿安置由郊区政府负责。

六、联系方式

联系地址：北京西路18号（安徽省铜陵市国土资源局二楼）

联系电话：0562-2813994 2838710

联 系 人：陈 波 叶伟伟 钱 颖

 

安徽省铜陵市国土资源局

二〇一一年十二月二十八日