经三门县人民政府批准，三门县国土资源局决定公开出让三门县城A13-0203地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

具体规划参数详见三门县建设规划局规划条件通知书(三建规设：【2011】第063号及地块规划红线图。

二、凡是国内具有房地产开发资质的企业（除法律另有规定者外）均可报名竞买。如果县外企业受让的，须在《成交确认书》签订后一个月内在三门县按规定注册成立新公司。并以该公司名义签订《国有建设用地使用权出让合同》。

三、本次公开出让我局将根据申请截止时的申请情况，在2012年2月22日16时确定该地块公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。

竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；如竞买人不足三家时，则转入挂牌出让程序（拍卖公告时间折抵挂牌出让公告时间）。

本次国有建设用地使用权以公开方式出让，设底价（保留价），达到或超过底价的，价高者得（城市市政基础设施配套费、契税、公证费等相关费用均由竞得人自行负责）。

四、申请人可于2012年2月22日8时至16时，到三门县国土资源局七楼土地利用科708室（地址：浙江省三门县海游镇湫水大道8号）向我局提交书面申请，并交纳竞买保证金（不计息）。交纳竞买保证金的截止时间为2012年2月22日16时止（以我局财务科出具的保证金票据为准）。

五、公开出让的时间及地点

（一）拍卖时间及地点

1、拍卖时间：2012年2月23日10时整。

2、拍卖地点：三门县招投标中心（地址：三门县广场路28号（大湖塘新区）交通大楼四楼）。

六、公开挂牌出让的时间及地点：

挂牌时间为10个工作日（星期六、星期日照常受理），具体如下：

1、挂牌起始时间：为2012年2月23日8时；

2、挂牌截止时间：为2012年3月5日16时止。

3、接受挂牌报价时间：挂牌期间上午8时至11时和下午14时至16时。

4、挂牌地点：三门县招投标中心（地址：三门县广场路28号（大湖塘新区）交通大楼四楼）。

七、其他事项

（一）报名时须携带并提供单位介绍信、企业营业执照副本、机构代码证、企业资质证书（原件及复印件）、企业法定代表人证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表人授权委托书等有效证件及法人印章，申请办理竞买手续。

（二）委托竞买的，须经竞买人住所地公证部门办理有关授权委托公证手续。

（三）国有建设用地使用权出让价款缴付：在双方签订《成交确认书》后5日内，竞得人的保证金须到局财务科办理转抵受让地块的定金；竞得人与出让人在签订《成交确认书》后即2012年4月5日前缴付成交总额的50％，并签订《国有建设用地使用权出让合同》。第二期在2012年6月5日前付清全部剩余国有建设用地使用权出让价款。

（四）本次出让地块竞得人必须同意由海游镇城中村坝头自然村：①回购房屋建筑面积2500㎡，每套约135㎡（含公摊面积），有偿回购价格1500元/㎡，位置位于2号楼西面单元往东排排足为止；②回购48个辅助用房（其中36只在3号楼西面单元落实）建筑面积6㎡/个，有偿回购价格1000元/㎡；③回购地下室车位5个，有偿回购价格20000元/个；回购住宅辅助用房、车位就近安排；④场地平整、土方回填、临时施工围墙的工程费用及其他未尽事宜由受让开发商与村方协商解决。（具体详见回购协议书）。

（五）竞得人须在本县登记注册房地产开发企业后，方可开发受让地块。

（六）竞得人必须在2013年3月30日前动工建设，2016年3月30日前完成项目竣工验收。

（七）本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更通知，届时以变更通知为准。

八、联系方式与银行帐户：

联系地址：三门县国土资源局土地利用科708室

联系电话：0576－83332649

联 系 人：邵先生 王先生

国土资源局网站（http://www.smgt.gov.cn/）

开户单位：三门县财政局

开 户 行：三门县工商银行

帐 号：1207071109049005785

三门县国土资源局

二〇一二年二月二日