赣国土资网交地〔2012〕BO003号

经瑞金市人民政府批准，瑞金市国土资源局决定以挂牌方式出让瑞金市原武警中队区域国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

原武警中队区域用地位于金都大道北侧，地块编号DBO2012008，四临界址为：东至：居民区，南至：金都大道，西至：八一北路北延线，北至：居民区。宗地面积21219.34平方米，约合31.82亩，其中：建设用地面积19602.35平方米，代征城市公共用地面积为1616.99平方米，规划用途为商业用地（大型超市），出让年限40年，规划容积率≤2.6，建筑密度≤48%，绿地率≥10%。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

申请人应具备的其他条件：竞买申请人引进世界500强前十名靠前的商业零售企业（2011年《财富》杂志发布）进驻瑞金市的入驻意向书或其它有效证明。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用无底价（不设保留价）增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。本宗地挂牌起始价为2710万元，竞买保证金为2000万元，每次增价幅度不少于5万元。

四、 本次挂牌交易定于 2012年4月5日9时至 2012 年 4月16日16时在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统进行。

五、申请人可在 2012 年3月16日至2012年 4月13日登录网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2012 年 4 月 13日16时。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次土地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。若竞得入选人未在网上交易结束后三天内前来瑞金市国土资源局进行资格审查或在资格审核时未能提供引进世界500强前十名靠前的商业零售企业（2011年《财富》杂志发布）进驻瑞金市的入驻意向书或其它有效证明文件，均取消该竞得入选人资格，所缴保证金予以没收。

八、违约责任

宗地竞得人必须在取得土地使用权（签订成交确认书之日起）后18个月内确保约定的商业零售企业入驻。如未能引进，则在土地出让成交价的基础上，再按土地出让时的挂牌起始价的两倍补收土地出让金。

九、网上交易系统指定的数字认证机构为江西省数字证书有限公司。

办证大厅地址：南昌市省府大院西二路3号省发改委综合大楼一楼

服务热线：0791-86212003 、86212003

出让人：瑞金市国土资源局

联系电话：0797-2557967

联系人：沈小平 （13979792131）

特此公告

瑞金市国土资源局

2012年3月16日