余国土告字［2012］7号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市国土资源局决定以挂牌方式出让北环西路北侧等六幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、基本情况和规划指标要求：

注：上述地块具体规划要求及经济技术指标以余姚市规划局规划文本为准，土地出让面积以实测为准。

二、竞买对象：

（一）2012-27号至2012-30号地块：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人及法律另有规定者不得参加竞买。

（二）2012-31号、2012-32号地块：申请人必须具有法人资格。

　　三、竞得方式：

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名时间、地点：

（一）本次挂牌出让文件的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件，申请人可在2012年4月12日至2012年4月23日（工作时间）向我局提交书面申请并办理报名登记手续，同时按规定交纳保证金，其中：2012年4月12日至2012年4月20日到余姚市大黄桥路68号市国土资源局东二楼市土地交易储备中心报名；2012年4月23日到余姚市丰山路188号市招标投标中心（土地出让窗口）报名。

（二）缴纳竞买保证金的截止时间为2012年4月23日16时止，经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金具备申请条件的，我局将确认其竞买资格，保证金可抵出让金，未买受者可于挂牌活动结束后五个工作日内退还保证金（不计息）。

　　五、挂牌时间、地点：

（一）地块挂牌时间：

挂牌时间为2012年4月12日8时30分至2012年4月25日14时30分；

（二）地点：余姚市丰山路188号市招标投标中心一楼拍卖厅；

在挂牌竞价截止时，若仍有两个或两个以上已报价的竞买人要求继续报价，进入现场竞价程序；

六、其他有关事项：

（一）2012-31号地块出让要求：

1、项目为拆迁安置地块。

2、建设要求：项目初步设计、施工图由政府指定的国有公司确定相关单位进行设计，受让人必须严格按规划设计条件和施工图进行施工建设。

3、建设期限：开工后16个月内完成建设并通过综合验收，一次性交付使用。

4、履约保证金：受让人必须在土地成交后30天内与政府指定的国有公司签订《拆迁安置房回购协议》，并缴纳工程建设履约保证金人民币叁仟万元整（￥：30000000元）

5、回购价格等：项目建成后，由政府指定的国有公司回购，回购价格全部为建筑面积3682元/平方米；地下建筑（含人防设施）及底层架空层、自行车库等其他房屋面积均由土地受让人无偿提供给政府指定的国有公司。回购款在工程开工后支付总价款的20%；工程量至室内设计标高±1.0000，支付20%；房屋工程结顶、中间验收合格，支付20%；综合验收合格移交时支付20%；余款交付使用后12个月内付清（建设部、省建设厅规定的包修款除外）。

（二）2012-32号地块出让要求：

1、项目为拆迁安置地块。

2、建设要求：项目初步设计、施工图由政府指定的国有公司确定相关单位进行设计，受让人必须严格按规划设计条件和施工图进行施工建设。

3、建设期限：开工后16个月内完成建设并通过综合验收，一次性交付使用。

4、履约保证金：受让人必须在土地成交后30天内与政府指定的国有公司签订《拆迁安置房回购协议》，并缴纳工程建设履约保证金人民币叁仟万元整（￥：30000000元）

5、回购价格等：项目建成后，由政府指定的国有公司回购，回购价格全部为建筑面积3790.24元/平方米；地下建筑（含人防设施）及底层架空层、自行车库等其他房屋面积均由土地受让人无偿提供给政府指定的国有公司。回购款在工程开工后支付总价款的20%；工程量至室内设计标高±1.0000，支付20%；房屋工程结顶、中间验收合格，支付20%；综合验收合格移交时支付20%；余款交付使用后12个月内付清（建设部、省建设厅规定的包修款除外）。

（三）有意参加竞买者可于2012年3月23日至4月23日到余姚市大黄桥路68号市国土资源局东二楼市土地交易储备中心前期科领取本次挂牌出让地块相关资料。

七、联系方式及银行帐号：

联系地址：余姚市大黄桥路68号

联系电话：0574-62704141

　 联系人：张先生

　 开户银行：浦发银行余姚支行

　　开户单位：余姚市土地交易储备中心

银行帐号： 70204291010404

收费项目名称：竞买保证金

余姚市国土资源局

二○一二年三月二十三日