经当涂县人民政府批准,当涂县国土资源局决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	当土拍2012-4号	宗地面积：	7540.6平方米	宗地坐落：	于湖路东侧、青莲路北侧
出让年限：	40年	容积率：	小于或等于1.4	建筑密度(%)：	小于或等于40
绿化率(%)：	建筑限高(米)：	土地用途：	其他商服用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1250万元
场地平整：场地达到自然平整，地表建筑物、构筑物由出让方负责拆除。 基础设施：基础设施及配套（包括宗地范围内的架空线路、地下管线、地下障碍物、施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按有关规定自行妥善解决。
起始价：	1250万元	加价幅度：	50万元

宗地编号：	当土拍2012-5号	宗地面积：	30174.02平方米	宗地坐落：	西至红旗南路
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于1.4	建筑密度(%)：	小于或等于25
绿化率(%)：	建筑限高(米)：	土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2000万元
场地平整：场地达到自然平整，地表建筑物、构筑物由出让方负责拆除。 基础设施：基础设施及配套（包括宗地范围内的架空线路、地下管线、地下障碍物、施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按有关规定自行妥善解决。
起始价：	3170万元	加价幅度：	50万元
备注：	该宗地为商住用地，商业出让年限40年，住宅出让年限为70年。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
1、当土拍2012-4号地块出让红线范围内需代征广场面积为1583.08㎡（约2.37亩，该面积不在发证范围内）。该地块应严格根据地块修建性详细规划进行建设。
2、当土拍2012-5号地块内需回购部分面积（住宅面积32382.07平方米，自行车库面积1159.37平方米，商铺面积2917.46平方米，地下车库面积4862.96平方米）。回购基准价格（含水、电、气等配套费用）单价：住宅、商铺回购价格为建筑面积3500元/㎡；住宅的跃层（高于2.2M）、住宅建筑底部自行车库、地下车库回购价为建筑面积2500元/㎡，回购范围及价格详见出让文件中《五联小区二组团建设及回购协议》。上述安置房建设时必须严格按照该地块修建性详细规划进行建设，以确保拆迁户的安置，由政府统一回购，不得对外销售。具体事项在土地成交之时由竞得方与政府相关部门签订建设合同时明确，代建安置房建设标准必须符合《五联小区二期建设标准》。
3、土地开发程度：场地达到自然平整，地表建筑物、构筑物由出让方负责拆除。基础设施及配套（包括宗地范围内的架空线路、地下管线、地下障碍物、施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按有关规定自行妥善解决。
4、当土拍2012-4号地块竞得方需在成交之日起3个月内付清全部土地出让金；当土拍2012-5号地块竞得方需在成交之日起2个月内付清全部土地出让金。
5、土地交付：当土拍2012-4号地块土地成交之日起3个月内交付；当土拍2012-5号地块土地成交之日起2个月内交付。
6、开竣工时间按照国家、省、市、县有关规定执行。
7、竞得人应在土地成交确认书签定10个工作日内与出让人签定《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款。逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，将取消其竞得人资格，定金（成交额的20%）部分不予退还。未按公告规定及时支付国有建设用地使用权出让价款的，违约责任按照有关规定执行。
8、竞得人在缴纳全部土地出让金及相关税费，办理土地登记手续，交纳土地登记费用，同时按照县有关文件规定交纳开竣工履约保证金，领取《国有土地使用权证书》。（开竣工履约保证金的交纳标准及退还方式，按照县有关文件执行）
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
三、本次出让竞买申请截止时间2012年5月17日16时。
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定受让人（低于底价者除外）。
 

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2012年04月28日 至 2012年05月17日 到 当涂县土地收购储备中心（县国土局六楼） 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2012年04月28日 至 2012年05月17日 到 当涂县土地收购储备 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年05月17日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年05月17日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2012年05月18日10时00分 在 当涂县土地收购储备中心交易大厅 进行。

七、 其他需要公告的事项:

申请截止时，竞买人不足三人，按挂牌方式出让。（拍卖公告期即为挂牌公告期），并告知所有申请人。报名申请截止时间延长至2012年5月25日16时，交纳竞买保证金的截止时间相应延长至2012年5月25日16时。挂牌时间为2012年5月18日9时至2012年5月29日15时，地点为当涂县土地收购储备中心交易大厅。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：当涂县土地收购储备中心（姑孰镇太白路）
联 系 人：聂先生 孙小姐
联系电话：（0555） 7166695
开户单位：当涂县财政局
开户银行：徽商银行马鞍山当涂支行 中国农业发展银行当涂县支行
银行帐号：1561601021000237682 20334052100100000177072

 

 

当涂县国土资源局
2012-4-28