余国土告字[2012]11号

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	2012-38	宗地面积：	10863平方米	宗地坐落：	铁路西货站路西侧、阳明西路北侧地块
出让年限：	40年	容积率：	等于1	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于20	建筑限高(米)：	土地用途：	其他商服用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1400万元
起始价：	6760.35万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2012年05月30日08时30分	挂牌截止时间：	2012年06月12日14时30分

 

宗地编号：	2012-39	宗地面积：	12328平方米	宗地坐落：	城东路西侧、文山路南侧地块
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于1.5	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	土地用途：	中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1200万元
起始价：	5898.31万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2012年05月30日08时30分	挂牌截止时间：	2012年06月12日14时30分

 

宗地编号：	2012-40	宗地面积：	12126平方米	宗地坐落：	城东路东侧、子陵路南侧地块
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于1.5	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	土地用途：	中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1100万元
起始价：	5300.73万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2012年05月30日08时30分	挂牌截止时间：	2012年06月12日14时30分

 

宗地编号：	2012-41	宗地面积：	22197平方米	宗地坐落：	纬三路南侧、中江东侧地块
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于1.5	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	土地用途：	中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1900万元
起始价：	9384.28万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2012年05月30日08时30分	挂牌截止时间：	2012年06月12日14时30分

宗地编号：	2012-42	宗地面积：	20083平方米	宗地坐落：	梁周公路东侧、阳明西路南侧地块
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于1.5	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	土地用途：	中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2000万元
起始价：	9583.55万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2012年05月30日08时30分	挂牌截止时间：	2012年06月12日14时30分

宗地编号：	2012-43	宗地面积：	11303平方米	宗地坐落：	子陵路北侧、北环东路西侧地块
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于1.37	建筑密度(%)：	小于或等于35
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	土地用途：	中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	700万元
起始价：	3017.1万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2012年05月30日08时30分	挂牌截止时间：	2012年06月12日14时30分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
（一）2012-38号至2012-42号地块：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人及法律另有规定者不得参加竞买。
（二）2012-43号地块：申请人必须具有法人资格
 

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2012年05月29日 至 2012年06月08日 到 余姚市大黄桥路68号市国土资源局东二楼市土地交易储备中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2012年05月29日 至 2012年06月08日 到 余姚市大黄桥路68号市国土资源局东二楼市土地交易储备中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年06月08日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年06月08日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 余姚市丰山路188号市招标投标中心一楼拍卖厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
2012-38 号地块:2012年05月30日08时30分 至 2012年06月12日14时30分 ;
2012-39 号地块:2012年05月30日08时30分 至 2012年06月12日14时30分 ;
2012-40 号地块:2012年05月30日08时30分 至 2012年06月12日14时30分 ;
2012-41 号地块:2012年05月30日08时30分 至 2012年06月12日14时30分 ;
2012-42 号地块:2012年05月30日08时30分 至 2012年06月12日14时30分 ;
2012-43 号地块:2012年05月30日08时30分 至 2012年06月12日14时30分 ;
 

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）2012-43号地块出让要求：
1、项目为拆迁安置地块。
2、建设要求：项目初步设计、施工图由政府指定的国有公司确定相关单位进行设计，受让人必须严格按规划设计条件和施工图进行施工建设。
3、建设期限：开工后16个月内完成建设并通过综合验收，一次性交付使用。
4、履约保证金：受让人必须在土地成交后30天内与政府指定的国有公司签订《拆迁安置房回购协议》，并缴纳工程建设履约保证金人民币叁仟万元整（￥：30000000元）
5、回购价格等：项目建成后，由政府指定的国有公司回购，回购价格全部为建筑面积3682元/平方米；地下建筑（含人防设施）及底层架空层、自行车库等其他房屋面积均由土地受让人无偿提供给政府指定的国有公司。回购款在工程开工后支付总价款的20%；工程量至室内设计标高±1.0000，支付20%；房屋工程结顶、中间验收合格，支付20%；综合验收合格移交时支付20%；余款交付使用后12个月内付清（建设部、省建设厅规定的包修款除外）。
有意参加竞买者可于2012年5月9日至6月8日到余姚市大黄桥路68号市国土资源局东二楼市土地交易储备中心前期科领取本次挂牌出让地块相关资料。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：余姚市大黄桥路68号
联 系 人：张先生
联系电话：0574-62704141
开户单位：余姚市土地交易储备中心
开户银行：浦发银行余姚支行
银行帐号：70204291010404

余姚市国土资源局
2012-5-9