余政工出【2010】51号地块挂牌公告
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根据国家有关法律、法规的规定，依据杭州市规划局余杭规划分局提供的规划设计条件，经余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政工出（2010）51号一幅地块采用净地挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
挂牌出让地块位置及规划指标概况
余政工出（2010）51号地块：
（1）用地范围及性质：该地块位于塘栖镇朱家角村，东至5号港，南至2号港，西至浙江正堂实业股份有限公司，北至杭钱10-007号地块。规划用地性质为工业用地。出让年限最高为伍拾年。
（2）主要规划指标：
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用地性质
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用地面积（m2）
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容积率
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建筑密度（% 建筑密度
过 （%）
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建筑限高
（m）
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绿地率
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建筑后退道路红线（m）
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起始价
保证金
(万元)
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||||
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E
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S
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W
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N
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||||||||
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工业用地（M）
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20894
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1.6-2.0
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30－45
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15%
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3
|
3
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878
527
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说明： 1、用地面积以实测为准；
2、北侧、西侧建筑离界距离按规范后退用地红线，高层建筑按规范后退用地红线；
3、机动车出入口方向为东侧、北侧（东侧桥梁自行出资建设，桥梁的位置及其形式在后期设计中确定，有关道路距离需符合相关规定）；
4、按规范配置停车泊位等配套设施；
5、非生产性建筑用地面积占总用地面积比例不得大于7％；
6、厂区内禁止设置职工宿舍或招待所、宾馆等用房；
7、项目实施须符合环保等部门要并与周边区块作好衔接；
8、其他要求以杭州市、余杭区规划管理相关规定为准。
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二、挂牌出让土地受让对象
根据杭州钱江经济开发区管理委员会文件，参加竞买者为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，产业类型为通信设备、计算机及其他电子设备制造业，产业资质条件由杭州钱江经济开发区管理委员会认定。非杭州钱江经济开发区注册登记的中标者在申领土地使用证之前必须在杭州钱江经济开发区注册具有独立核算的项目公司。
竞得者须达到下列要求：注册资本总额须达到3000万元人民币以上，须在钱江经济开发区注册独立核算的项目公司进行项目建设，注册资本总额须达到3000万元人民币以上，固定资产投资额不低于306万元人民币/亩，项目全面达产后产值须达到1000万元人民币/亩以上，成交后，自合同签订之日起5个月内开工建设，建设周期不超过18个月。
三、本次挂牌出让地点和报价时间
本次土地挂牌地点设在杭州市余杭区行政服务中心一楼大厅内，详细地址：余杭区临平丘山大街622号。挂牌地块具体情况，在一楼大厅电子屏或公示栏中公示。咨询电话：0571—89163935，联系人：潘先生。
挂牌报价时间：自2010年7月29日上午8：45时起至2010年8月11日下午3：00时正止。
四、挂牌出让报名截止时间
参加挂牌竞买的竞买人可在2010年7月29日至2010年8月9日期间工作日上午8:45至11:45，下午2:15至4:45，提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金且到帐后（保证金到帐截止时间为2010年8月9日下午4:15时前），办理挂牌申请手续。
五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件
有关挂牌出让文件资料可于2010年7月16日起到杭州市余杭区行政服务中心国土分局窗口索取。
本次土地使用权挂牌出让，由杭州市禹航公证处公证。
杭州市国土资源局余杭分局
二〇一〇年七月九日
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