经义乌市人民政府批准，义乌市国土资源局决定以挂牌方式出让义乌市国际商贸城金融商务区一期公园东路东侧地块（03-05、03-07、03-08、03-09、03-11、03-12、03-13）的国有建设用地使用权。

现将有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

上述地块绿地率为≥24％，建筑限高80-200米，容积率≥7.6≤9.7，建筑密度≤54.5％。地下室总挖深不超过16米，各层地下室标高应与周边市政设施相衔接；在满足《义乌市金融商务区（地下空间）市政设施综合规划方案》的前提下，允许地块间地下室连通设计；地下室功能应以停车为主，兼做人防、消防、供配电等配套设备用房，土地使用年限为40年。因使用功能需要，在规划部门允许条件下，可在相邻地块地上3-4层裙房间设置用于交通通行的连廊

该地块的详细规划要求以规划设计条件、规划设计补充条件及指标控制和控制要求为准，由规划主管部门负责解释。地块的空间范围及开发建设要求须符合规划建设部门的有关要求。

二、竞买人资格条件

义乌市内国有独资或控股企业。

法律、法规、规章另有规定及在本市尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入“黑名单”的企业及控股股东不得参加竞买。

三、竞得人的确定方式：

本次挂牌出让设有保留底价，最高挂牌价格不低于保留底价的，按照价高者得的原则确定竞得人。

挂牌时间截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求继续报价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

四、详细资料和具体要求：

本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2012年8月12日至2012年8月31日，到义乌市行政服务中心（望道路300号）三楼38、40号国土窗口获取挂牌出让文件。

五、报名时间：

2012年8月20日至2012年8月26日上午11：30时止的工作时间，报名者持营业执照副本、工商登记等资料到义乌市国际商贸城管理委员会预报名；2012年8月27日至2012年8月31日上午11:30时的工作时间，持义乌市国际商贸城管理委员会审核意见及其它资料到义乌市行政服务中心（望道路300号）三楼38、40号国土窗口报名。

六、挂牌地点：义乌市行政服务中心（望道路300号）土地矿产交易中心。

七、挂牌时间：2012年9月1日上午9：00时至2012年9月14日下午16：00时。

八、其他要求事项：

1、该地块受让后主要以引进金融机构、商会（行业协会）和企业为主，引进项目需符合义政办发[2010]95号关于《金融商务区总部经济发展实施细则（试行）》的要求。引进的项目产权不得分割转让，但允许出租。

2、受让人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起在18个月内动工建设，在5年半内完成项目竣工验收。

3、工程不能按期竣工，逾期1年（含1年）以上的，出让方有权解除土地出让合同，收回国有土地使用权，并按工程实际造价收购已建的建筑物、附着物。

4、竞买人在竞得地块后可注册设立一家具有独立法人资格的全资新公司，独立从事受让地块的开发建设。如竞买人竞得地块后需设立新公司，应事先向国土局提出申请。

5、根据发展需要，市政府如对金融商务区内相关地块规划进行调整的，受让人应服从统一规划调整。

九、联系方式与银行账户

(一)义乌市国际商贸城管理委员会

1、联系人：何刚强

2、联系电话：85625277

(二)土地矿产交易中心

1、联系人：陈君 吴高龙

2、联系电话：85232726

3、收款人全称：义乌市政府非税收入汇缴专户

4、收款人账号：浙江稠州商业银行15602012010490000123、

工商银行1208020009049041677、

建设银行33001676235053007266、

农业银行19-645101040011469、

义乌农村合作银行231000002407755、

中信银行7338010195900000183、

中国银行850007169908094001、

邮政储蓄银行100438710260010001、

金华银行0188993006000659

5、开户银行：浙江稠州商业银行、工商银行、建设银行、

农业银行、义乌农村合作银行、中信银行、

中国银行、邮政储蓄银行、金华银行。

6、网 址： www.ywgt.cn

义乌市国土资源局

二○一二年八月十二日