（甬镇土告字[ 2012 ]10号）

经宁波市人民政府批准，宁波市国土资源局决定以挂牌方式出让镇海庄市中官路南侧地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由宁波市镇海区土地交易中心承办并具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和主要规划指标要求

地块座落	土地面积	土地用途	出让年限	建筑密度	容积率	建筑高度	绿地率
逸夫路东侧、中官路南侧	46338 平方米	住宅、商服（适建商业、高层住宅及相应配套设施）	住宅用地70年，商服用地40年	＜35%	1.5≤R＜2.2	＜60米且符合机场控高要求	≤30%，并符合《宁波市城市绿化条例》相关要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加。

三、挂牌起始价、增价幅度和竞买保证金

挂牌起始价为人民币楼面地价为1010元/平方米（总价10296.3036万元,每亩单价为148.1365万元），每次加价幅度以楼面地价人民币10元/平方米或其整数倍。竞买保证金为人民币8000万元。

四、合同履约保证金

合同履约保证金按土地出让价款总额的 3%收取，最高不超过人民币500万元。待竣工复核验收通过后，视履约情况抵冲违约金、土地闲置费或予以退还。合同履约保证金不计利息。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年8月24日起向宁波市镇海区土地交易中心（镇海区公共资源交易中心324室）购领挂牌出让文件。

七、申请人可于2012年9月5日至2012年9 月 14日，向宁波市镇海区土地交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年9 月14 日16时整。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，宁波市镇海区土地交易中心将在收到申请后即时确认其竞买资格。

八、特别事项

本地块须按住房和城乡建设部相关建设标准建造，开发建成后，住宅及自行车棚、地下停车位等须全部提供给宁波市镇海区庄市街道办事处统一安排，用于拆迁安置。具体结算价格为住宅每平方米建筑面积3800元，住宅阁楼每平方米建筑面积1000元，自行车棚每平方米使用面积1000元，地下停车位每平方米建筑面积1000元。物业用房、社区用房和公共配套用房建成后无偿移交。

九、挂牌地点：镇海区公共资源交易中心；

挂牌时间：2012年9月5日9时整至2012年9月17日上午10时整；

竞价方式：书面竞价。

十、联系方式与交纳竞买保证金银行账户

联系地址：宁波市镇海区沿江西路200号

联系电话：（0574）86275369，86372130

联 系 人：赵军，蔡娅萍

开户单位：宁波市镇海区财政局土地出让保证金财政专户

开 户 行：中国建设银行宁波市镇海区支行

账 号： 33101984036050505628

宁波市国土资源局

2012年8月16日