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安徽省歙县9月12日至9月21日挂牌出让徽城镇六管上歙国土〔2011〕23号等两幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：歙县国土资源局发布时间：2012-08-23

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歙国土告字〔2012〕09号

　　根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）等法律法规规定，经歙县人民政府批准，歙县国土资源局决定以挂牌方式出让二宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况及规划设计主要指标（见附表）

出让宗地编号	宗地位置	出让面积（㎡）	土地用途	容积率	绿地率	建筑密度	使用年限	起始价 (元/㎡)	竞买保证金（万元）	备注
歙国土〔2011〕23号	徽城镇六管上	18155.72	商服、住宅	≤2.2	≥30%	≤36%	商服40年住宅70年	1875	700	商住建筑面积比例为2:8
歙国土〔2011〕108号	徽城镇鲍川村	19569.09	商服、文化旅游	≤1.2	／	／	40年	402	160	不含地上建筑物的价值

　　二、竞买人资格及条件

　　凡中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可参加竞买，也可以联合竞买,竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加竞买：

　　①存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；②存在非法转让土地使用权等违法行为；③因企业原因造成土地闲置一年以上的；④开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；⑤前期购置土地未缴清土地出让金和滞纳金的；⑥缴纳了保证金，取得了竞买事项，无正当原因有两次（含两次）以上不参加报价的。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　建立竞买人信誉档案，根据报名报价情况、出让金缴纳及违约情况、不良竞价情况及供地后开发建设情况，将分别作出失信记录、违约记录、不良记录和优良记录，并定期在新闻媒体予以公布，并按有关规定实施加收罚金、收取闲置费、无偿收回土地使用权、解除出让合同等。

　　四、竞买申请与登记

　　1、本次挂牌出让的详细资料，见《挂牌出让文件》。凡有意竞买者请于本公告发布之日起至2012年9月19日11时前，到歙县国土局二楼土地利用股获取宗地《挂牌出让文件》。

　　2、申请人可于2012年9月19日11时前，到歙县国土局二楼土地利用股向我局提出书面申请。

　　提出竞买申请者，须持下列资料办理竞买手续：1、营业执照（副本）；2、组织机构代码证；3、法定代表人资格证明书；4、法定代表人身份证；5、委托他人竞买的还需提供法人授权委托书和代理人的身份证；6、竞买保证金已支付进账的凭证；7、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；8、申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。以上材料必须真实、齐全，提供原件和复印件，复印件一律加盖公司印章。

　　五、竞买申请人缴纳竞买保证金到账的截止时间：为2012年9月19日11时止。申请人须在截止时间前将足额的保证金缴入公告中的账户，并经我局确认已全部进账后方可视为有效缴纳，保证金不接受现金支付。经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年9月19日16时前确认其竞买资格，颁发竞买资格确认书或电话通知。

　　六、本次国有土地使用权挂牌现场活动定于2012年9月21日10时在紫阳路19号歙县城市规划展示馆二楼举行。

　　挂牌时间为：2012年9月12日至2012年9月21日；

　　报价时间为：8时至11时30分和15时至17时30分止（其中2012年9月21日报价时间为8时至10时）；

　　七、其他事项

　　1、出让地块具体规划指标以歙县住房和城乡建设委员会出具的正式文件为准，出让地块的详细情况、具体要求以挂牌出让文件为准。地块最终出让面积以交地时的实测面积为准。

　　2、挂牌报价采取现场书面报价，不接受电话、邮寄、电子邮件及口头等其他报价方式，在挂牌期限内允许多次报价。挂牌时间截至时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价价高者为竞得人。

　　3、宗地竞得人在签订成交确认书后十个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订合同的，终止供地，竞买保证金不予退回；对虽已报名登记但不参加竞买活动的也不予退回竞买保证金。

　　4、法定节假日期间不接受申请报名。

　　5、本次出让成交价格不包括税费，税费按现行相关规定由竞得人另行缴纳。

　　6、歙国土〔2011〕23号地块：该地块的建筑方案已经批准，土地竞得人须严格按照已批准的规划设计方案进行建设，详细情况和具体要求见挂牌文件；另竞得人需按规划住宅建筑总面积配建不低于2%的廉租房并无偿交给政府。

　　7、歙国土〔2011〕108号地块：竞得人竞得土地后必须按照鲍家庄保护规划要求进行古民居保护利用，不得随意改、扩建，不得改变用途。

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：安徽省黄山市歙县徽城镇新安路16号咨询电话：0559-6537675

　　联系人：洪女士吴先生

　　网址：http://www.ahsxgt.gov.cnhttp://www.landchina.com

　　收款人为：歙县财政局非税收入汇缴户

　　开户行和帐号分别为：

　　中国工商银行歙县支行：1310094029000029176 中国建设银行歙县支行: 34001699108053001942

　　中国银行歙县支行 : 493756138118091001 中国农业银行歙县支行: 12762001040007425

　　歙县农村信用合作联社：20000216209910300000026 中国邮政储蓄银行歙县支行：100283092080010001

　　　　　　　　　　　　　　　　　　黄山市歙县国土资源局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2012年8月23日

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