虞土滨海[2012]第05号

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经依法批准，上虞市国土资源局决定2012年9月13日上午9时30分公开拍卖出让江滨区【2011】J9号、江滨区【2012】J2号地块，共2幅国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

地块名称	土地座落	土地 用途	出让面积（㎡）	容积率	建筑密度	绿地率	起拍（始）价（万元）	保证金 （万元）	建设周期
江滨区【2011】J9号地块	绍兴滨海新城江滨区，世纪大道以南	商业用地（加油加气站用地）	3000	0.2-0.5	15%-30%	10%-15%	900	90	24个月（含动工期6个月）
江滨区【2012】J2号地块	绍兴滨海新城江滨区，滨海大道以北，嘉绍高速西匝道以西	商业用地（加油加气站用地）	3000	0.2-0.5	15%-30%	10%-15%	900	90	24个月（含动工期6个月）

本次国有建设用地使用权公开出让不设保留价。竞买人在报名前可向绍兴滨海新城管委会规划局详细了解《规划设计条件书》的有关情况。

二、出让方式：

本次国有建设用地使用权以拍卖方式出让，如果一个标的的竞买人不足3人，则自动转为挂牌方式出让。

商业用地出让年限为40年。

江滨区【2011】J9号地块，在上虞市内注册的经营石油成品油批发的企业或其他组织及关联企业。

江滨区【2012】J2号地块，在上虞市内注册的经营石油成品油批发的企业或其他组织及关联企业。

申请人必须为单独申请，如竞买人竞得土地后需设立新公司，则须向我局提出申请，且竞得人在新注册的企业中的投资须为100%。

1、报名时间：2012年9月3日至2012年9月12日上午11时30分前的工作时间内。

2、报名地点：绍兴市行政服务中心二楼国土11号窗口。(地址：绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦)。

3、报名时需递交的资料：

（1）拍卖（挂牌）出让竞买申请表

（2）单位介绍信

（3）企业营业执照（副本）

（4）企业资质证书

（5）法定代表人证明书及其身份证

（6）委托报名的，持法定代表人授权委托书

（7）委托代理人本人身份证

（8）个人参加竞买的持本人身份证等有效证件

以上材料（3）（4）（5）（7）（8）提供原件和与之复核一致的复印件；（1）（2）（6）提供原件。

上述各地块的竞买人在报名截止日当天报名的，保证金的支付必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票。如竞买成交者无违约，保证金转为受让地块的项目建设履约保证金，其他竞买人的保证金在竞买结束后5个工作日内退还(不计息)。

保证金缴入帐户：绍兴滨海新城管理委员会土地出让金财政专户；帐号：1211032029000003066；开户行：中国工商银行绍兴袍江支行。

七、如江滨区[2011]J9号、江滨区[2012]J2号地块报名的竞买人不足3人,则该地块在2012年9月13日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起拍价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买者可持本次公告第五点要求的材料及竞买保证金到绍兴市行政服务中心二楼国土11号窗口办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人）。

如果转为挂牌出让，我局将于2012年9月13日在《绍兴日报》及绍兴市公共资源交易中心（www.sxztb.gov.cn）和上虞市国土资源信息网(www.syland.gov.cn)上公告。

挂牌报名截止时间：2012年9月24日下午4时整（如在2012年9月24日报名的，必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票支付保证金）。

挂牌报价时间：自2012年9月13日起至2012年9月26日下午3时整的工作时间内。在挂牌报价期限截止时现场仍有竞买人要求报价的，由要求报价的竞买人在2012年9月26日下午3时前填写《挂牌出让现场竞价申请表》并交给挂牌工作人员，出让人在2012年9月26日下午3时10分组织要求现场竞价的竞买人参照拍卖方式进行现场公开竞价。

挂牌报价地点：2012年9月26日上午12时前，在绍兴市行政服务中心二楼国土11号窗口报价；2012年9月26日日下午2时30分起，报价地点调整在绍兴市行政服务中心交易大厅。

江滨区[2011]J9号、江滨区[2012]J2号地块的竞得人须在成交后30天内缴清土地出让价款。上述地块出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》，并签订《国有建设用地使用权出让合同》。

竞得人不按期足额支付土地出让价款的，出让人将对竞得人按日加收延迟支付款项1‰的违约金；对竞得人不按时签订《成交确认书》或不按时签订《国有建设用地使用权出让合同》或逾期支付土地出让价格10天以上的，均视为严重违约,出让人有权取消竞得人竞得资格，没收竞买保证金(定金)；并若出让人再次另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。如果竞得人无违约, 则保证金转为建设履约保证金。

有关本次公开出让的文件资料可到绍兴市行政服务中心二楼国土11号窗口索取。

滨海新城国土分局 殷先生电话：89181176

土地交易中心周女士电话：88207190 88024297