金国土资告字[2012]19号

 经金寨县人民政府批准,金寨县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	JZZB-GT-2012-042	宗地面积：	4082平方米	宗地坐落：	南溪镇中粮路西侧
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1.8并且小于或等于2.2	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于25	建筑限高(米)：	土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：	1200万元/公顷	保证金：	180万元
现状土地条件：净地
起始价：	788.942万元	加价幅度：	2万元
挂牌开始时间：	2012年09月25日08时00分	挂牌截止时间：	2012年10月12日15时30分
备注：	该地块起始价含地上建成房屋价款。

宗地编号：	JZZB-GT-2012-043	宗地面积：	19389平方米	宗地坐落：	天堂寨镇前畈村
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于36
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：	3700万元/公顷	保证金：	800万元
现状土地条件：净地
起始价：	940万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2012年09月25日08时00分	挂牌截止时间：	2012年10月12日16时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
JZZB-GT-2012-043地块中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，不接受自然人申请。申请人均可以单独申请，也可以联合申请。
目前仍然拖欠我县土地出让金或已竞得土地未按时开竣工的法人、自然人和其他组织均不得申请。
竞买人报名时除应提交有效身份证明、缴纳竞买保证金等外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构资信证明。
 

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2012年09月05日 至 2012年10月10日 到 金寨县招投标中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2012年09月05日 至 2012年10月10日 到 金寨县招投标中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年10月10日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年10月10日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 金寨县招投标中心一楼开标室 进行。各地块挂牌时间分别为:
JZZB-GT-2012-042 号地块:2012年09月25日08时00分 至 2012年10月12日15时30分 ;
JZZB-GT-2012-043 号地块:2012年09月25日08时00分 至 2012年10月12日16时00分 ;
 

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定受让人，最终报价必须等于或高于底价，否则不成交。如不成交，保证金在竞买结束后5个工作日内退还。
（三）竞得人竞得土地后当场与出让人签订土地成交确认书，并按土地成交确认书约定的时间签订土地出让合同，签订合同后一个月内一次性缴清全部土地出让金，然后交付土地。JZZB-GT-2012-042地块竞得人在土地竞得后3个月内开工建设，开工后一年内完成全部建设工程；JZZB-GT-2012-043地块竞得人在土地竞得后必须在金寨县内注册公司，3个月内开工建设，开工后二年内完成全部建设工程。
（四）竞得人必须按照规划部门设计条件及所在地镇政府要求进行建设。其中JZZB-GT-2012-043地块的详细规划必须符合天堂寨镇旅游规划和天堂寨镇政府对该地块的具体规划要求，并按法定程序报批后方可实施。该地块竞得人必须在沿河路无偿返还9间404.33平方米经营门面房；在住宅区内无偿返还1126.11平方米住宅房。该地块范围内的市政道路、人行道及绿化、环卫等配套设施由竞得人承担建设，并适当配置物业管理用房。
（五）契税等相关税收及费用有竞得人负责缴纳。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：金寨县招投标中心
联 系 人：易成禄 杨正胜
联系电话：7350765 7356810
开户单位：金寨县招投标监督管理局
开户银行：安徽金寨农村商业银行营业部
银行帐号：20000278890610300000018

金寨县国土资源局
2012-9-5